Nieuw
Vrijstaande woning met zicht op weiland in Tongeren-Nerem
€ 300.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning is mooi gelegen op de grens tussen Nerem en Vreren, landelijk en toch op slechts vijf minuutjes van het stads- en winkelcentrum van Tongeren.
De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet,
x mooie woonkamer in L-vorm;
x gezellige zithoek met groot raam naar terras en tuin;
x ingerichte keuken met eethoek;
x ruime bijkeuken achteraan met opbergkasten en wasruimte.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel;
x apart toilet.
x Brede inrit met parking en achteraan een carport met tuinberging.
x Mooi zonneterras en onderhoudsvriendelijke tuin, zuid tot zuidoost gericht.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Momenteel is deze woning verhuurd.
De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet,
x mooie woonkamer in L-vorm;
x gezellige zithoek met groot raam naar terras en tuin;
x ingerichte keuken met eethoek;
x ruime bijkeuken achteraan met opbergkasten en wasruimte.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel;
x apart toilet.
x Brede inrit met parking en achteraan een carport met tuinberging.
x Mooi zonneterras en onderhoudsvriendelijke tuin, zuid tot zuidoost gericht.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Momenteel is deze woning verhuurd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220606-0002595542-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- 20220504112350_00001.jpg (JPG)
Financieel
| Prijs | € 300.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K1091