Verzorgde woning met garage - landelijk gelegen in Rutten bij Tongeren
€ 195.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6879659
Deze woning is rustig gelegen en sluit naadloos aan op de uitgestrekte natuur en rondom liggende weiden en velden.
Indeling:
x inkomhal met mooie trap naar de verdieping en toegang naar de kelder;
x links een gezellige woonkamer;
x rechts de zitplaats met pelletkachel;
x aparte eetplaats en doorgang naar de keuken;
x badkamer gelijkvloers met toilet en douche;
x grote veranda met wasruimte en CV.
Verdieping:
x drie ruime slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de zolder;
x ruime zolder met houten vloer (het dak werd vernieuwd rond 2000 en geïsoleerd met PUR-platen).
x De woning is reeds voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 3.400 Wp.
Achter de veranda een gezellig koertje met enkele stalletjes en doorgang naar de garage. Deze is bereikbaar via de zijstraat.
BEREKEN GRATIS DE RENOVATIEKOSTEN via de link op onze website en download het rapport! (https://web.setle.app/nl-be/estates/81165e4f-d1dc-4f37-b348-36d38c2589ec/renovation)
Interesse? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240307-0003168966-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 309 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN