WONING - 2 tot 3 SLK - TUIN - TERRAS - PARKING MOGELIJK
€ 219.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LEUKE RIJWONING met 2 tot 3 slaapkamers voorzien van tuin met terras en mogelijkheid om parkings te maken in de voortuin. Gelegen in de stadsrand op wandel- en fietsafstand van station en stadscentrum, ook zeer vlotte verbinding met de E313 richting Hasselt-Luik. De living biedt een aangename open ruimte met een open keuken in het verlengde waarvan u kan genieten van een zeer ruim terras dat gedeeltelijk overdekt is, ideaal om in de lente/zomer de avondzon te ontvangen. MOGELIJKHEDEN ZOLDER. De vaste trap in de nachthal neemt je mee naar de zolderverdieping waar u een grote open ruimte heeft die u verder naar eigen keuze kan inrichten. Maak er extra slaapkamers, een bureelruimte of de hobbykamer waarvan u al zo lang van droomt. Isolatie en ramen zijn reeds voorzien. MOGELIJKHEDEN PARKING - U kan er ook voor opteren om in de voortuin plaats te maken om 1 of 2 wagens te parkeren. INDELING. Inkomhal met apart toilet + living met eetplaats + open keuken met toegang tot terras en tuin + groot overdekt terras + ruime tuin met tuinberging + badkamer beneden + nachthal en 2 slaapkamers boven + vaste trap naar zolderverdieping + in ter richten zolder. Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240528-0003263133-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 593 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6008033