Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Maastrichtersteenweg 120 in Tongeren, op minder dan 1 km van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Alle omliggende dorpen en steden zijn vanuit Tongeren vlot bereikbaar, ook de op- en afrit van de autostrade E313.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, met verder aan de linkerkant de leefruimte met ingerichte open keuken. Naast de keuken bevindt zich een ruimte die verder afgewerkt kan worden tot wasplaats met douche, de leidingen zijn reeds voorzien. Daarachter bevindt zich een gelijkvloerse ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of badkamer. Ook is er daar nog bergruimte en een apart toilet.
We gaan met de trap naar de eerste verdieping, waar zich een tweede ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte bevindt. Deze ruimte kan opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Ook is er hier nog een ingerichte keuken en nog een extra slaapkamer. Verder is er nog een badkamer en dakterras.
De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, ook hier is nog plaats voor het inrichten van twee aparte slaapkamers.
Het terras is volledig afgesloten en biedt veel privacy. De twee garages zijn bereikbaar via de naastliggende Sint-Antoniusstraat en sluiten aan achter het terras van de woning. Vanuit de rechtse garage is er toegang tot het terras.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Maastrichtersteenweg 120 in Tongeren, op minder dan 1 km van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Alle omliggende dorpen en steden zijn vanuit Tongeren vlot bereikbaar, ook de op- en afrit van de autostrade E313.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, met verder aan de linkerkant de leefruimte met ingerichte open keuken. Naast de keuken bevindt zich een ruimte die verder afgewerkt kan worden tot wasplaats met douche, de leidingen zijn reeds voorzien. Daarachter bevindt zich een gelijkvloerse ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of badkamer. Ook is er daar nog bergruimte en een apart toilet.
We gaan met de trap naar de eerste verdieping, waar zich een tweede ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte bevindt. Deze ruimte kan opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Ook is er hier nog een ingerichte keuken en nog een extra slaapkamer. Verder is er nog een badkamer en dakterras.
De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, ook hier is nog plaats voor het inrichten van twee aparte slaapkamers.
Het terras is volledig afgesloten en biedt veel privacy. De twee garages zijn bereikbaar via de naastliggende Sint-Antoniusstraat en sluiten aan achter het terras van de woning. Vanuit de rechtse garage is er toegang tot het terras.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Energie
Energieverbruik: 917 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 185.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1950
Bewoonbaar (m²)
232
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
270
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
26
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
