> Te koop > TONGEREN > Huis > Huis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Een pand van Groep Aathos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 91 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


De woning is gelegen op de Luikersteenweg 35 te Tongeren, dichtbij het stadspark en het centrum.
In de rechtstreekse omgeving van het pand vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, scholen alsook diverse mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer.
De woning werd door de huidige eigenaar in 2008 energiezuinig gerenoveerd (EPB-aangifte).

Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Deze geeft uit op de ruime leefruimte waarin de open keuken is geïntegreerd.
De leefruimte (circa 30m²) is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en bekomt veel lichtinval.
De keuken beschikt over een ingebouwde frigo, een oven, een dampkap, lavabo en opbergkasten en kan uitgebreid worden naar de leefruimte.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich nog een berging, het overdekt terras (circa 18m²) en de geheel omheinde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over circa 15.50m², de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over circa 13.65m².
De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een lavabo. De badkamer kan uitgebreid worden.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 011/57.23.16, wij helpen u graag verder.




De woning is gelegen op de Luikersteenweg 35 te Tongeren, dichtbij het stadspark en het centrum.

In de rechtstreekse omgeving van het pand vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, scholen alsook diverse mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer.

De woning werd door de huidige eigenaar in 2008 energiezuinig gerenoveerd (EPB-aangifte).

 

Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Deze geeft uit op de ruime leefruimte waarin de open keuken is geïntegreerd.

De leefruimte (circa 30m²) is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en bekomt veel lichtinval.
De keuken beschikt over een ingebouwde frigo, een oven, een dampkap, lavabo en opbergkasten en kan uitgebreid worden naar de leefruimte.

Aansluitend de leefruimte bevindt zich nog een berging, het overdekt terras (circa 18m²) en de geheel omheinde tuin.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over circa 15.50m², de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over circa 13.65m².

De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een lavabo. De badkamer kan uitgebreid worden.

 

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 011/57.23.16, wij helpen u graag verder.

 

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20221010-0002685884-RES-1
  • Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 168.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 23
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 91
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Groep Aathos
Logo van makelaar: Groep Aathos
Groep Aathos
Groep Aathos is al sinds de jaren 80’ gespecialiseerd in advies en bemiddeling bij verkoop en verhuur van commercieel en residentieel vastgoed. Eigenaars en kandidaten krijgen informatie en advies op maat met name een doorlichting over de technische kwaliteiten van de woning, eventuele renovaties, renovatiekosten en structurele oplossingen of verbouwingen. Betaalbare woningen, opbrengsteigendommen, appartementen en bouwgronden: ons aanbod is een selectie, gericht op kwaliteit. Mensen die gericht op zoek zijn, krijgen bij Groep Aathos een persoonlijke begeleiding. Onze begeleiding stopt niet bij het overhandigen van de sleutels, ook de na-service dragen we hoog in het vaandel. Groep Aathos bestaat uit een dynamisch team van goedopgeleide- en ervaren vastgoedmakelaars. Bij ons worden klanten in familiale sfeer begeleid. Ons streefdoel is in overleg alle mogelijkheden en opties te onderzoeken om de wensen en ideeën van de klant zeker te verwezenlijken binnen een korte termijn. Op de diensten die wij aanbieden, zijn de voorwaarden van het BIV van toepassing. Onze inzet, enthousiasme en know-how zijn continue voor U verzekerd. Met professioneel advies behartigen wij uw belangen in alle discretie en vertrouwen!
Logo van makelaar: Groep Aathos
TONGEREN, LUIKERSTEENWEG 35
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 168.000

Luikersteenweg 35 - 3700 TONGEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.