Huis
€ 168.000
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 91 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning is gelegen op de Luikersteenweg 35 te Tongeren, dichtbij het stadspark en het centrum.
In de rechtstreekse omgeving van het pand vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, scholen alsook diverse mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer.
De woning werd door de huidige eigenaar in 2008 energiezuinig gerenoveerd (EPB-aangifte).
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Deze geeft uit op de ruime leefruimte waarin de open keuken is geïntegreerd.
De leefruimte (circa 30m²) is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en bekomt veel lichtinval.
De keuken beschikt over een ingebouwde frigo, een oven, een dampkap, lavabo en opbergkasten en kan uitgebreid worden naar de leefruimte.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich nog een berging, het overdekt terras (circa 18m²) en de geheel omheinde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over circa 15.50m², de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over circa 13.65m².
De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een lavabo. De badkamer kan uitgebreid worden.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 011/57.23.16, wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221010-0002685884-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 168.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos