In optie
Stadswoning aan stadspark De Motten - centrum Tongeren
€ 149.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 94 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Mooi gelegen woning in het stadscentrum, vlakbij De Motten.
Winkels, scholen en voldoende parking in de directe omgeving.
INDELING:
x inkomhal met doorgang; originele tussentrap in blauwe steen;
x tussenhal met bergruimte;
x doorlopende woonkamer met zicht op straat en de binnenkoer;
x achteraan de woonkamer is de trap naar de verdieping;
x keuken met grote ramen en buitendeur naar de binnenkoer, de keuken zelf is niet ingericht;
x achtergelegen badkamer met douche, toilet en lavabo;
x gezellige binnenkoer met blauwe steen en ruime bergplaats met wasruimte.
Verdieping:
x 2 slaapkamers aan de voorzijde;
x 1 slaapkamer achteraan;
x in de achterste slaapkamer is een luik met de zoldertrap.
EXTRA:
x De zoldervloer werd geïsoleerd met 22cm glaswol.
x De ramen werden vernieuwd in 2019 in PVC met hoogrendement beglazing.
x Gelijkvloers werd nieuwe chape geplaatst.
x Aansluiting gas reeds geplaatst.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Winkels, scholen en voldoende parking in de directe omgeving.
INDELING:
x inkomhal met doorgang; originele tussentrap in blauwe steen;
x tussenhal met bergruimte;
x doorlopende woonkamer met zicht op straat en de binnenkoer;
x achteraan de woonkamer is de trap naar de verdieping;
x keuken met grote ramen en buitendeur naar de binnenkoer, de keuken zelf is niet ingericht;
x achtergelegen badkamer met douche, toilet en lavabo;
x gezellige binnenkoer met blauwe steen en ruime bergplaats met wasruimte.
Verdieping:
x 2 slaapkamers aan de voorzijde;
x 1 slaapkamer achteraan;
x in de achterste slaapkamer is een luik met de zoldertrap.
EXTRA:
x De zoldervloer werd geïsoleerd met 22cm glaswol.
x De ramen werden vernieuwd in 2019 in PVC met hoogrendement beglazing.
x Gelijkvloers werd nieuwe chape geplaatst.
x Aansluiting gas reeds geplaatst.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003476562-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 94 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K11105
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024