Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers op ruim perceel - energielabel A

Rustig gelegen in het prachtige dorp Lauw is deze ruime open bebouwing. De woning werd gebouwd in 2016 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 432 m² en ligt op een perceel van bijna 18 are. De woning is zeer energiezuinig met energiescore 73 en energielabel A.

Indeling:
Binnenkomen doe je in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Links is er een praktijk- of kantoorruimte. Via de glazen deur bereik je een grote L-vormige leefruimte met grote raampartijen en mooie, groene uitzichten. De woonkamer is ingedeeld met een ruime salon, eetkamer en keuken met een groot eiland. Verder is er naast de keuken nog een wasplaats en toegang naar een aangelegd terras. Het gelijkvloers biedt nog een uitgeruste douchekamer met inloopdouche en lavabo.

Ook verdieping 1 heeft heel wat te bieden. Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers waarvan de master met een ensuite dressing. Verder is er een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche, voor de lavabo is er voldoende ruimte en aansluitingen voorzien.

Via een trapluik is de zolder bereikbaar, die kan dienen als opbergruimte. Verder is hier ook de verwarmings- en ventilatietechniek weggewerkt. De woning is volledig onderkelderd mét garage voor twee tot zelfs 3 wagens. De kelder is voorzien van hoge plafonds zodat zelfs binnenrijden met een grote bestelwagen geen enkel probleem is.

Voor indeling en oppervlakten kan je de plannen downloaden via onze website.

Kwaliteiten
x Deze woning blinkt uit in haar energiezuinigheid! Niet alleen is er flink geïsoleerd (20 cm dakisolatie, 15cm muurisolatie), er is een zonneboiler (290L), een gascondensatieketel met vloerverwarming én airco.
x Er is een centrale schacht voorzien voor plaatsing van een lift! Momenteel is deze ingevuld met maatwerk kasten. Dankzij deze voorziening kan je gerust oud worden in dit mooie huis.
x De keuken is luxueus afgewerkt met prachtige materialen. Ze is ingericht met een grote koelkast, een vaatwas, een ingebouwd koffiemachine, een hete-lucht oven, een combi-oven, een warmhoudlade en een groot inductievuur. In de aangrenzende wasplaats is er een tweede ingebouwde koelkast én diepvries voorzien.
x Overal in de woning zijn er maatwerk kasten voorzien, dit geld voor de wasplaats, de vestiaire, de dressing, het salon en alle slaapkamers.

Deze woning is landelijk gelegen in het zeer rustige dorp Lauw en heeft een warme bakker op wandelafstand. Het hoekperceel heeft als voordeel dat er via het doodlopende zijstraatje ook een inrit is naar de tuin.

INTERESSE?
Lijkt deze woning wat voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.