Rustig wonen in een knappe instapklare woning van 2009

Deze moderne instapklare woning uit 2009 biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Het prachtige hoekperceel is volledig omheind met een beukenhaag voor extra privacy. De tuin is ZW georiënteerd, rustig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn mooie terrassen om te relaxen.
De brede, beklinkerde oprit en aangelegde gracht zorgen voor een nette en uitnodigende uitstraling.

De woning zelf is voorzien van een hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een stijlvolle inrichting.

Gelijkvloers:
x Grote garage met een brede automatische sectionaal poort, gepolierde betonvloer en gepleisterde wanden voorzien van wandkasten.
x Inkomhal: elegante hal met een eikenhouten trap en stijlvolle decoratie.
x Wasplaats: voorzien van inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine en andere apparatuur.

Woonverdiep:
x Woonkamer overlopende in een zithoek met gezellige gashaard en stijlvolle tv-wand met barkast.
x Open keuken met moderne toestellen, zoals een recent vernieuwde vaatwasser, inductie kookplaat en dampkap.
x Bijkeuken: uitgerust met aanbouwkasten, uitgietbak en water- en elektriciteitsaansluitingen. Mogelijkheid tot een extra wasmachine-aansluiting.
x Apart toilet met handwasbakje.
x Dubbel geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Drie grote ramen achteraan zorgen voor een optimale lichtinval; screens en zonneluifel voorzien.

Tweede verdieping:
x Slaapkamer 1: voorzien van een dakvelux voor extra licht.
x Slaapkamer 2: momenteel ingericht als extra leefruimte.
x Masterbedroom: grote wandkast (dressing voor hem) en doorgangdressing met spiegel (dressing voor haar), uitkomend in de badkamer.
x Badkamer: modern ingericht met dubbele wastafel, instapdouche en een ligbad voor extra comfort.
- Apart toilet.

Bijzondere kenmerken:
x Lessenaarsdak met 18 zonnepanelen (4.230 Wp), goed voor certificaten tot 2030.
x Aluminium ramen in grijs met dubbele zonwerende beglazing zorgen voor een strak en modern uiterlijk.
x Ventilatiesysteem A: natuurlijke toevoer en mechanische afvoer in keuken, badkamer en toilet.
x Hoogwaardige afwerking met eikenhouten trappen, vliesbehang en moderne vloerbekleding.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan josine@immo-leroi.be.