Huis te koop
€ 237.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruime rijwoning met vier slaapkamers centraal gelegen aan de stadsrand Koninksemsteenweg 154 te 3700 Tongeren
De woning is zeer goed onderhouden, onmiddellijk beschikbaar en uitstekend bereikbaar voor scholen, winkels openbaar vervoer en ontspanning
Het pand beschikt over twee verdiepingen met op elke verdieping twee slaapkamers
Het centrum is op wandelafstand
De E313 op 4km en de E40 op 12km
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
Inkom met voorkamer (16m2)
Zithoek (19m2) met trap naar verdieping
Eetkamer (12m2)
Inbouwkeuken (13m2) met vier elektrische kookplaten met oven, frigo, vriezer en dubbel vergiet
Tussenhal
Badkamer (7m2) met wastafel, spiegel, ligbad met douche, toilet en voorziening wasmachine
Doorgang naar terras en tuin
Berging (3m2) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
Overdekte veranda (12m2) betegeld en met trap naar de tuin
Gelijkvloers betegeld
1e verdieping:
Nachthal met trap naar de tweede verdieping
Twee slaapkamers van 16m2 en 13m2 waarvan één met laminaatvloer en de andere met vast tapijt
2e verdieping:
Nachthal
Twee slaapkamers van 16m2 en 14m2 met houten vloeren en vast tapijt
Kelder (16m2) en kruipkelder onder de woning
Buitenterras (16m2) en tuin zuidwest gericht
PVC ramen dubbel glas met rolluiken
Pannen op woning en plat dak op bijgebouwen
Verwarming met gaskachels
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
U kan ons contacteren via aurely@immovadis.be of op het nummer 0478/07.96.22
De woning is zeer goed onderhouden, onmiddellijk beschikbaar en uitstekend bereikbaar voor scholen, winkels openbaar vervoer en ontspanning
Het pand beschikt over twee verdiepingen met op elke verdieping twee slaapkamers
Het centrum is op wandelafstand
De E313 op 4km en de E40 op 12km
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
Inkom met voorkamer (16m2)
Zithoek (19m2) met trap naar verdieping
Eetkamer (12m2)
Inbouwkeuken (13m2) met vier elektrische kookplaten met oven, frigo, vriezer en dubbel vergiet
Tussenhal
Badkamer (7m2) met wastafel, spiegel, ligbad met douche, toilet en voorziening wasmachine
Doorgang naar terras en tuin
Berging (3m2) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
Overdekte veranda (12m2) betegeld en met trap naar de tuin
Gelijkvloers betegeld
1e verdieping:
Nachthal met trap naar de tweede verdieping
Twee slaapkamers van 16m2 en 13m2 waarvan één met laminaatvloer en de andere met vast tapijt
2e verdieping:
Nachthal
Twee slaapkamers van 16m2 en 14m2 met houten vloeren en vast tapijt
Kelder (16m2) en kruipkelder onder de woning
Buitenterras (16m2) en tuin zuidwest gericht
PVC ramen dubbel glas met rolluiken
Pannen op woning en plat dak op bijgebouwen
Verwarming met gaskachels
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
U kan ons contacteren via aurely@immovadis.be of op het nummer 0478/07.96.22
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003472536-RES-1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 237.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven er naar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Koninksemsteenweg 154
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024