Vernieuwde woning met tuin en garage, rustig gelegen in Tongeren-Widooie
€ 255.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is landelijk gelegen in het mooie Widooie, een gezellig dorp centraal tussen Tongeren en Borgloon.
In de voorbije jaren werd de woning vernieuwd met ondermeer dak en isolatie, elektrische installatie, sanitair en pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing.
INDELING:
x mooie inkomhal met houten trap en toegang kelder;
x gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor salon en eetkamer;
x via de glazen deur kom je in een aparte ruimte, in te richten als zitkamer, bureel, ..
x achtergelegen keuken met eethoek;
x badkamer met instapdouche, toilet en lavabomeubel.
Verdieping:
x overal mooie plankenvloer;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x kleinere kamer;
x ruime kamer met toilet en voorziening voor extra badkamer;
x vaste trap naar de ruime zolder.
x De woning heeft deels kelder met bergruimte en CV-installatie.
x Naast de woning een gezellig terrasje.
x Inrit met parking en achtergelegen garage;
x Diepe tuin, westelijk georiënteerd, met zicht over velden en weide.
Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving, met voldoende ruimte en een prachtige tuin.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
In de voorbije jaren werd de woning vernieuwd met ondermeer dak en isolatie, elektrische installatie, sanitair en pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing.
INDELING:
x mooie inkomhal met houten trap en toegang kelder;
x gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor salon en eetkamer;
x via de glazen deur kom je in een aparte ruimte, in te richten als zitkamer, bureel, ..
x achtergelegen keuken met eethoek;
x badkamer met instapdouche, toilet en lavabomeubel.
Verdieping:
x overal mooie plankenvloer;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x kleinere kamer;
x ruime kamer met toilet en voorziening voor extra badkamer;
x vaste trap naar de ruime zolder.
x De woning heeft deels kelder met bergruimte en CV-installatie.
x Naast de woning een gezellig terrasje.
x Inrit met parking en achtergelegen garage;
x Diepe tuin, westelijk georiënteerd, met zicht over velden en weide.
Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving, met voldoende ruimte en een prachtige tuin.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250210-0003526487-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 500 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K12117
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025