RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM VAN 3 STUDIO’S + TRIPLEXAPP.
€ 429.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 265 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN !
Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313.
Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt.
Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde ... EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) - Voor meer info, surf naar: www.momentumvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ASBESTATTEST APP.pdf (pdf)
- ASBESTATTEST BUS 1.pdf (pdf)
- ASBESTATTEST BUS 2.pdf (pdf)
- ASBESTATTEST BUS 3.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0505504-4_6_2024.pdf (pdf)
- EPC BUS 1.pdf (pdf)
- EPC BUS 2.pdf (pdf)
- EPC BUS 3.pdf (pdf)
- EPC BUS 4.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0505500-4_6_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0505505-4_6_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0505506-4_6_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0505502-4_6_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0505503-4_6_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0505501-4_6_2024.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed