Verkocht Nieuw
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers - EPC 229
€ 348.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 579 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning in Tongeren is perfect voor wie op zoek is naar een ruime half open bebouwing met alle nodige comfort en ruimte. De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidelijke oriëntatie en een inpandige garage.
INDELING
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer (49 m²) ingericht met salon en eetkamer en pelletkachel;
x Open keuken ingericht met toestellen en kookeiland;
x Ruime inpandige garage met cv- en wasruimte;
x 3 slaapkamers;
x Grote zolder die mogelijk nog afgewerkt kan worden voor extra kamers.
Deze woning is volledig gelijkvloers ingericht, waardoor ze zeer toegankelijk is. Daarnaast is de energiezuinigheid één van de vele troeven: de energiescore van 229 is een E-peil C, wat zorgt voor lagere energiekosten. Kortom, deze woning in Tongeren biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en aangename woonsituatie.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer (49 m²) ingericht met salon en eetkamer en pelletkachel;
x Open keuken ingericht met toestellen en kookeiland;
x Ruime inpandige garage met cv- en wasruimte;
x 3 slaapkamers;
x Grote zolder die mogelijk nog afgewerkt kan worden voor extra kamers.
Deze woning is volledig gelijkvloers ingericht, waardoor ze zeer toegankelijk is. Daarnaast is de energiezuinigheid één van de vele troeven: de energiescore van 229 is een E-peil C, wat zorgt voor lagere energiekosten. Kortom, deze woning in Tongeren biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en aangename woonsituatie.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220621-0002626536-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 423 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 49 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 579 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 423 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K12114
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025