Magnifieke ruime woning in het landelijke Piringen
€ 499.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 406 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Deze prachtige woning aan de Hossenstraat 31 in Tongeren combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2003, straalt het pand kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 406 m² biedt deze open bebouwing veel leefruimte. Het huis is volledig omheind en voorzien van een alarminstallatie.
De eerste verdieping heeft een woonkamer van 47,7 m² met een gezellige houtkachel en een naastgelegen keuken van 36 m², uitgerust met moderne apparatuur. Verder vindt u hier een wasplaats, een badkamer en een gastentoilet. De begane grond beschikt over twee ruime garages en een kelder van 138,35 m² met diverse opslagmogelijkheden.
Op de tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (20,9 m², 11,1 m², 20,9 m², 16,8 m²) en een luxe badkamer met een vrijstaand bad. De zolder van 83 m² is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra opslagruimte. Het perceel van 8 are en 4 centiare is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een hoger gelegen tuin met terras en tuinhuis.
Duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter en 30 zonnepanelen zijn aanwezig. De woning is gunstig gelegen op 10 km van de snelwegen en slechts 250 meter van scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240709-0003307396-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Conformiteitsattest I Skar.pdf (PDF)
- EK I Skar.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Kadastrale legger en plan I Skar.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.144 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 406 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 71.11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.9 m² |
| Slaapkamer | 20.9 m² |
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Slaapkamer | 16.8 m² |
| Tuin | 390 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 12.96 m² |
| Keuken | 36 m² |
| Leefruimte | 47.7 m² |
| Opbergruimte | 13.26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 390 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate