Magnifieke woning met naastgelegen bouwgrond in Tongeren
€ 608.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 406 m² bewoonbaar
- 1147 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Welkom bij deze prachtige open bebouwing aan de Hossenstraat 31/33 in Tongeren. Dit exclusieve pand biedt een royale woonoppervlakte van 406 m² en een goed onderhouden bouwgrond van 5 are en 90 centiare. Gebouwd in 2001, verkeert deze woning in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals eiken trappen en deuren.
Op de begane grond vindt u een ruime hal, een royale living van 47,7 m² met houtkachel, en een riante keuken van 36 m². Verder zijn er een berging, wasplaats, badkamer en apart toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, ideaal voor een groot gezin. De kelderverdieping biedt veel mogelijkheden met meerdere ruimtes, een CV-ruimte, en een dubbele garage van 67,24 m². Bovendien is er drijfkracht van 380 volt, een regenwaterput van 10.000 liter en 30 zonnepanelen.
De zolder van 83 m² biedt extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en is volledig omheind voor privacy en veiligheid.
De woning ligt op een gunstige locatie: snelwegen op 10 km, scholen op 20 meter, openbaar vervoer op 270 meter en winkels en restaurants binnen 3 km. Dankzij 30 zonnepanelen is de woning ook energiezuinig.
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240709-0003307396-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 608.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.153 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 406 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 71.11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.9 m² |
| Slaapkamer | 20.9 m² |
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Slaapkamer | 16.8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 12.96 m² |
| Keuken | 36 m² |
| Leefruimte | 47.7 m² |
| Opbergruimte | 13.26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1147 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate