AF TE WERKEN WONING - 3 SLK - TUIN - TERRAS - PARKING
€ 289.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 705 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
POTENTIELE DROOMWONING - gedeeltelijk maar grondig gerenoveerd met een bewoonbare oppervlakte van 214 m², gelegen in de stadsrand, op een half open bebouwd perceel van meer dan 7 are (groot terras en tuin) met een capaciteit voor 3 ruime slaapkamers en voldoende parking. RENOVATIE. Er werden reeds heel wat stappen ondernomen om u een uitstekende basis te bieden om hier uw eigen te stempel te drukken en uw woondroom waar te maken : vergunningen verkregen + architectenplannen met voorgestelde indeling + de oorspronkelijke woningen werden volledig gestript en samengevoegd tot één geheel + muren en vloeren verstevigd en geïsoleerd + gezandstraalde en behandelde buitenmuren + overal nieuwe ramen en prachtige veranda + volledig nieuw dak met isolatie + zonnepanelen voorzien + grondwerken rondom de woning voor aanleg terras. Nu is het aan u ! INDELING. Inkomhal met apart toilet + grote veranda met living en eetplaats aan één kant en keuken aan de andere kant + ruime berging met wasplaats + groot terras tegen de volledige achtergevel mogelijk + zonnige tuin + nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping + parking vooraan en langs de woning. Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231029-0003024455-RES-2
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 705 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6298501