> Te koop > Tongeren > Huis > Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand
Nieuw

Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 178 m² bewoonbaar
  • 380 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze knappe woning is gelegen op 3a80ca in de Tongerse stadsrand. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle verbindingswegen. De woning is steeds goed onderhouden en instapklaar na een totale renovatie in 2000/2001. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidwest gerichte tuin, voorzien van een terras, ideaal om rustig in te vertoeven. De tuin is eveneens bereikbaar via een zij-ingang. We betreden de woning op het gelijkvloers in de grote inkomhal met aansluitend een open bureelruimte, ideaal voor de thuis-werker. De grote traphal, met achterdeur naar de tuin, is het hart van de woning. Van hieruit bereiken we een ingerichte wasplaats/berging, een apart gastentoilet en de leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een gecombineerde koelkast-diepvries, een dubbele spoelbak met druiprekje, een gasfornuis met 5 kookzones en oven, een microgolfoven, een dampkap, een spatwand met extra verlichting, een gelamineerd aanrecht en een eiland met 4 barstoelen. Op de eerste verdieping vinden we een grote master bedroom met ensuite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een duo-ligbad, een inloopdouche en een lavabomeubel. Op deze verdieping vinden we eveneens een grote tweede slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De kelder doet nu dienst als berging. Benieuwd naar al deze verrassende ruimtes? Bel ons snel op 011 70 70 19!
Deze knappe, halfopen architectenwoning gelegen op 3a80ca in de stadsrand te Tongeren bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, enzovoort. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Hasselt, Sint-Truiden, alsook Bilzen.

De woning is steeds goed onderhouden en instapklaar na een totale renovatie in 2000/2001 en daardoor ingericht volgens de hedendaagse noden. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidwest gerichte tuin, voorzien van een terras, ideaal om rustig in te vertoeven. De tuin is eveneens bereikbaar via een zij-ingang langs de woning.

We betreden de woning op het gelijkvloers in de grote inkomhal met aansluitend een open bureelruimte, ideaal voor de thuis-werker. Deze ruimte kan uiteraard ook ingericht worden als polyvalente speelruimte enzovoort. De grote traphal, met achterdeur naar de tuin, is het hart van de woning. Van hieruit bereiken we een ingerichte wasplaats/berging, een apart gastentoilet en de leefruimte met open keuken. Deze leefruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een gecombineerde koelkast-diepvries, een dubbele spoelbak met druiprekje, een gasfornuis met 5 kookzones en oven, een microgolfoven, een dampkap, een spatwand met extra verlichting, een gelamineerd aanrecht en een eiland met 4 barstoelen.

Op de eerste verdieping vinden we een grote master bedroom met ensuite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een duo-ligbad, een inloopdouche en een lavabomeubel. Op deze verdieping vinden we eveneens een grote tweede slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De derde, en volwaardige slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. 

De kelder doet nu dienst als berging.

Benieuwd naar al deze verrassende ruimtes? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241228-0003492101-RES-1
  • Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 730

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 178
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 380
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 16
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3700Hasseltsesteenweg36
Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand foto {{pictureIndex}}

Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht tuin in Tongerse stadsrand

€ 285.000

Hasseltsesteenweg 36 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier