Nieuw
Huis te koop
€ 455.800
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, zolderverdieping, terras en tuin ligt op 1.500 meter van het centrum, en is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, Hasseltsesteenweg 272A - 3700 Tongeren
De woning heeft een woonoppervlakte van 211m2 is uitstekend geïsoleerd en voorzien van aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een maximaal comfort en lage energiekosten
De 16 zonnepanelen met warmtepomp in combinatie met verluchting systeem D zorgen voor verwarming en verluchting
Alle voorzieningen zijn vlakbij
De verbinding naar de E313 is op 4km en E40 op 12km
Beschrijving:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet komen we in de leefruimte met een open volledig geïnstalleerde inbouwkeuken (13m2), ruime woonkamer (35m2) met schuifpui en deurvenster naar terras (24m2)en tuin
De keukenberging (6m2) geeft ruimte voor wasmachine en droogkast
Het gelijkvloers heeft een parkettegel en het terras werd in blauwe hardsteen uitgevoerd
Eerste verdieping:
Via de trap komen we in de nachthal waar zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 16m2 zich bevinden, een geïnstalleerde betegelde badkamer (9m2), een ruime berging/dressing (14m2) en toilet
De verdieping is met laminaatparketvloer afgewerkt
Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn volledig schilder- en behangklaar afgewerkt
De zolderverdieping van 50m2 waar nog kamers kunnen ingericht, bereikbaar via een vaste trap, heeft een zandcementvloer waarop vloerbedekking naar keuze kan geplaatst worden
De netto woonoppervlakte is 211m2 en het bouwjaar 2024
Voor de wagen is er een carport (21m2) met voorzieningen voor laadpaal
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt onder het btw stelsel verkocht
De vraagprijs is € 455.800 inclusief 6% btw tot 31/12/2024
Voor bezoek of meer info kan u Aurély contacteren via aurely@immovadis.be of 0478/07.96.22
De woning heeft een woonoppervlakte van 211m2 is uitstekend geïsoleerd en voorzien van aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een maximaal comfort en lage energiekosten
De 16 zonnepanelen met warmtepomp in combinatie met verluchting systeem D zorgen voor verwarming en verluchting
Alle voorzieningen zijn vlakbij
De verbinding naar de E313 is op 4km en E40 op 12km
Beschrijving:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet komen we in de leefruimte met een open volledig geïnstalleerde inbouwkeuken (13m2), ruime woonkamer (35m2) met schuifpui en deurvenster naar terras (24m2)en tuin
De keukenberging (6m2) geeft ruimte voor wasmachine en droogkast
Het gelijkvloers heeft een parkettegel en het terras werd in blauwe hardsteen uitgevoerd
Eerste verdieping:
Via de trap komen we in de nachthal waar zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 16m2 zich bevinden, een geïnstalleerde betegelde badkamer (9m2), een ruime berging/dressing (14m2) en toilet
De verdieping is met laminaatparketvloer afgewerkt
Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn volledig schilder- en behangklaar afgewerkt
De zolderverdieping van 50m2 waar nog kamers kunnen ingericht, bereikbaar via een vaste trap, heeft een zandcementvloer waarop vloerbedekking naar keuze kan geplaatst worden
De netto woonoppervlakte is 211m2 en het bouwjaar 2024
Voor de wagen is er een carport (21m2) met voorzieningen voor laadpaal
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt onder het btw stelsel verkocht
De vraagprijs is € 455.800 inclusief 6% btw tot 31/12/2024
Voor bezoek of meer info kan u Aurély contacteren via aurely@immovadis.be of 0478/07.96.22
Energie
- E-peil: E41
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 455.800 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in anticyclisch denken, samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer grootbelang.
Wij streven er naar dat onze klanten altijd tevreden zijn. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van 2 BIV-makelaars (Yannick Crommen en Guy Clerinx ), ondersteund door bouwkundig aannemer (Wim Lambrechts - ProMaCon BV) voor Bouw-technische vragen en prijsramingen voor eventuele bouw- of verbouwplannen.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch bij onze dienstverlening.
Hasseltsesteenweg 272 A
