Grote woning met ruime garage en opslagruimte te Tongeren
€ 295.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 691 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6857015
Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. Naast de woning is een grote garage met een diepte van bijna 15meter en aangrenzende stalletjes of werkruimte. De woning zelf is eveneens ruim, de tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een oppervlakte van zo'n 350m²; de breedte van het eigendom is ongeveer 20meter.
Indeling:
x inkomhal met trap en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer met zit- en leefruimte;
x een superruime leefkeuken;
x aparte wasplaats/berging met douche;
x achter de keuken en de woonkamer bevindt zich een grote veranda met rechtstreekse toegang naar de garage.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de ruime zolder.
x de zolder heeft vaste ramen en kan perfect ingericht worden met extra kamers.
Het dak evenals de ramen werden vernieuwd in de jaren 2000.
De woning is deels onderkelderd met bergruimte en cv-installatie.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. Naast de woning is een grote garage met een diepte van bijna 15meter en aangrenzende stalletjes of werkruimte. De woning zelf is eveneens ruim, de tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een oppervlakte van zo'n 350m²; de breedte van het eigendom is ongeveer 20meter.
Indeling:
x inkomhal met trap en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer met zit- en leefruimte;
x een superruime leefkeuken;
x aparte wasplaats/berging met douche;
x achter de keuken en de woonkamer bevindt zich een grote veranda met rechtstreekse toegang naar de garage.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de ruime zolder.
x de zolder heeft vaste ramen en kan perfect ingericht worden met extra kamers.
Het dak evenals de ramen werden vernieuwd in de jaren 2000.
De woning is deels onderkelderd met bergruimte en cv-installatie.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240122-0003117454-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 350 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 691 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0106