Nieuw
Recent gerenoveerde woning met mooie tuin en garage, rand stadscentrum Tongeren
€ 354.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning werd recent grondig vernieuwd en is dan ook instapklaar.
Er is een mooi verzorgde tuin rondom met een praktische toegang en garage langs de achtergelegen Ambiorixstraat.
Goede ligging op korte afstand van het stadscentrum, station en het AZ.
INDELING:
x inkomhal met toegang naar de kelder;
x gastentoilet;
x ruime woonkamer met salon en eethoek, en groot raam naar de veranda;
x aparte ingerichte keuken;
x mooie veranda over de volledige breedte van de woning;
x aansluiten de wasplaats en aparte berging.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met instapdouche, toilet en lavabomeubel.
Deels kelder als koele berging;
de zolder is bereikbaar met een valtrap.
Vooraan de woning inrit met parking; achteraan garage.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Er is een mooi verzorgde tuin rondom met een praktische toegang en garage langs de achtergelegen Ambiorixstraat.
Goede ligging op korte afstand van het stadscentrum, station en het AZ.
INDELING:
x inkomhal met toegang naar de kelder;
x gastentoilet;
x ruime woonkamer met salon en eethoek, en groot raam naar de veranda;
x aparte ingerichte keuken;
x mooie veranda over de volledige breedte van de woning;
x aansluiten de wasplaats en aparte berging.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met instapdouche, toilet en lavabomeubel.
Deels kelder als koele berging;
de zolder is bereikbaar met een valtrap.
Vooraan de woning inrit met parking; achteraan garage.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250117-0002840906-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 354.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevelbreedte | 7.05 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 250 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K12107
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024