Grondig vernieuwde woning - stadsrand Tongeren
€ 285.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 317 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6700516
In de Driekruisenstraat, op nog geen kilometer van het stadscentrum, vind je deze recent vernieuwde woning.
De eigenaars zijn grondig te werk gegaan met een algemene renovatie van ondermeer een nieuw dak, pvc-ramen, elektrische installatie, CV-aardgas, badkamer en zonnepanelen met een vermogen van 4.290 Wp en groenestroomcertificaten van 210 EUR.
Op enkele kleine afwerkingen na, is de woning instapklaar.
Indeling:
x inkomhal met toegang naar de kelder;
x gezellige woonkamer met ruimte voor salon en eethoek, groot schuifraam naar terras en tuin;
x ingerichte keuken;
x toilet en berging.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer.
x de ruime zolder werd goed geïsoleerd en biedt een mooie polyvalente ruimte.
x achter de woning een gezellig terras met aansluitend gazon.
Het EPC heeft een mooi label C of 257kWh/m²!
Interesse? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
In de Driekruisenstraat, op nog geen kilometer van het stadscentrum, vind je deze recent vernieuwde woning.
De eigenaars zijn grondig te werk gegaan met een algemene renovatie van ondermeer een nieuw dak, pvc-ramen, elektrische installatie, CV-aardgas, badkamer en zonnepanelen met een vermogen van 4.290 Wp en groenestroomcertificaten van 210 EUR.
Op enkele kleine afwerkingen na, is de woning instapklaar.
Indeling:
x inkomhal met toegang naar de kelder;
x gezellige woonkamer met ruimte voor salon en eethoek, groot schuifraam naar terras en tuin;
x ingerichte keuken;
x toilet en berging.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer.
x de ruime zolder werd goed geïsoleerd en biedt een mooie polyvalente ruimte.
x achter de woning een gezellig terras met aansluitend gazon.
Het EPC heeft een mooi label C of 257kWh/m²!
Interesse? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240117-0003107325-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 220 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 317 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0101
