> Te koop > Tongeren > Huis > Ruime gezinswoning in residentiële buurt - centrum Tongeren

Ruime gezinswoning in residentiële buurt - centrum Tongeren

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 239 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In de rustige "de Schaetzengaarde", gelegen tussen de Kruissteenweg en de Koninksemsteenweg, en op enkele minuutjes stappen van de Grote Markt, bevindt zich deze zeer ruime en stijlvolle woning.
Deze bel-étage woning heeft 2 garages, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin.

INDELING:
x inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
x via een glazen deur kom je in de lichtrijke woonkamer, ingericht met salon en eetkamer.
x dankzij de mooie erker achteraan is er veel daglicht en een groen zicht naar de tuin.
x ruime keuken met ontbijthoek.
x mooi aangelegd terras en tuin.

Op de eerste verdieping:
x 2 grote slaapkamers (24,9 m² en 22,8 m²) en een dressing ensuite.
x badkamer met dubbele lavabo en grote inloopdouche.
x nachthal met apart toilet.

Op de tweede verdieping:
x 3de slaapkamer met kantoor- of dressingruimte. De gyproc scheidingswand kan verwijderd worden om één grote kamer te creëren.
x badkamer met lavabo en ligbad;
x nachthal met apart toilet.

Op de 2e verdieping is er een groot zonneterras met een prachtig verzicht richting zonsondergang. Ideaal voor een goed boek met een glas wijn.

Tot slot is er op straatniveau de garage voor 2 auto's met verder de wasruimte, CV-ruimte en berging. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang naar de tuin.

TROEVEN
Deze prachtige woonst heeft talloze troeven, we lichten er enkele uit:
x Centrale ligging vlakbij supermarkten, apotheken en kortbij het centrum, in een toch zeer rustige straat!
x Grote ruimtes in zowel de leef- als slaapvertrekken, dit biedt kwalitatief woongenot!
x Een gunstig EPC-label C dankzij goede isolatie, 21 m² zonnepanelen en verwarming en koeling met warmtepomp via de airco's!

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE?
Helemaal overtuigd van mooi wonen? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240807-0003334007-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.031

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 192
Gevelbreedte 9.25
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Ruimtes
Slaapkamer 24.9 m²
Slaapkamer 22.8 m²
Slaapkamer 24.96 m²
Keuken 14.4 m²
Leefruimte 50 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 239
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
24K0882
Ruime gezinswoning in residentiële buurt - centrum Tongeren foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning in residentiële buurt - centrum Tongeren

€ 365.000

de Schaetzengaarde 44 - - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden