Ruime gezinswoning op topligging
€ 389.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige de Schaetzengaarde, op wandelafstand van het stadscentrum, bevindt zich deze zeer ruime en stijlvolle woning. Deze bel-étage woning heeft 2 garages, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin.
INDELING:
x inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
x via een glazen deur kom je in de lichtrijke woonkamer, ingericht met een salon en eetkamer.
x dankzij de mooie erker is er veel daglicht en een groen zicht naar de tuin.
x ruime keuken met ontbijthoek.
x mooi aangelegd terras en tuin.
Op de eerste verdieping:
x 2 grote slaapkamers (24,9 m² en 22,8 m²) en een dressing ensuite.
x badkamer met dubbele lavabo en grote inloopdouche.
x nachthal met apart toilet.
Op de tweede verdieping:
x 3de slaapkamer met kantoor- of dressingruimte. De gyproc scheidingswand kan verwijderd worden om één grote kamer te creëren.
x badkamer met lavabo en ligbad;
x nachthal met apart toilet.
Op de 2e verdieping is er een groot zonneterras met een prachtig verzicht richting zonsondergang. Ideaal voor een goed boek met een glas wijn.
Tot slot is er op straatniveau de garage voor 2 auto's met verder de wasruimte, CV-ruimte en berging. Vanuit de ruimte is er eveneens toegang naar de tuin.
TROEVEN
Deze prachtige woonst heeft talloze troeven, we lichten er enkele uit:
x Centrale ligging vlakbij supermarkten, apotheken en kortbij het centrum, in een toch zeer rustige straat!
x Grote ruimtes in zowel de leef- als slaapvertrekken, dit biedt kwalitatief woongenot!
x Een gunstig EPC-label C dankzij goede isolatie, 21 m² zonnepanelen en verwarming en koeling met warmtepomp via de airco's!
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Helemaal overtuigd van mooi wonen? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING:
x inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
x via een glazen deur kom je in de lichtrijke woonkamer, ingericht met een salon en eetkamer.
x dankzij de mooie erker is er veel daglicht en een groen zicht naar de tuin.
x ruime keuken met ontbijthoek.
x mooi aangelegd terras en tuin.
Op de eerste verdieping:
x 2 grote slaapkamers (24,9 m² en 22,8 m²) en een dressing ensuite.
x badkamer met dubbele lavabo en grote inloopdouche.
x nachthal met apart toilet.
Op de tweede verdieping:
x 3de slaapkamer met kantoor- of dressingruimte. De gyproc scheidingswand kan verwijderd worden om één grote kamer te creëren.
x badkamer met lavabo en ligbad;
x nachthal met apart toilet.
Op de 2e verdieping is er een groot zonneterras met een prachtig verzicht richting zonsondergang. Ideaal voor een goed boek met een glas wijn.
Tot slot is er op straatniveau de garage voor 2 auto's met verder de wasruimte, CV-ruimte en berging. Vanuit de ruimte is er eveneens toegang naar de tuin.
TROEVEN
Deze prachtige woonst heeft talloze troeven, we lichten er enkele uit:
x Centrale ligging vlakbij supermarkten, apotheken en kortbij het centrum, in een toch zeer rustige straat!
x Grote ruimtes in zowel de leef- als slaapvertrekken, dit biedt kwalitatief woongenot!
x Een gunstig EPC-label C dankzij goede isolatie, 21 m² zonnepanelen en verwarming en koeling met warmtepomp via de airco's!
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Helemaal overtuigd van mooi wonen? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240807-0003334007-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan bouw.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 389.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 192 |
Gevelbreedte | 9.25 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Slaapkamer | 24.9 m² |
---|---|
Slaapkamer | 22.8 m² |
Slaapkamer | 24.96 m² |
Keuken | 14.4 m² |
Leefruimte | 50 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 239 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0882
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024