Nieuw
Knappe gezinswoning met tuin en garage, randstad Tongeren - EPC: A
€ 345.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze moderne gezinswoning met tuin en garage is vlakbij het centrum, station, winkels.... en werd gebouwd in 2013. Alle comfort én energiezuinig.
Gelijkvloers:
Je wordt verwelkomd in een inkomhal met trap naar boven, hier bevindt zich het gastentoilet met handwasbakje en ruimte voor vestiaire.
Via een glazen deur kom je in de doorlopende woonkamer met eetkamer; een breed schuifraam geeft rechtstreeks toegang naar het ruime terras en de verzorgde tuin.
De open keuken, in L-vorm, is volledig ingericht. Door de grote ramen geniet je van het maximum aan daglicht.
Naast de keuken is toegang naar een praktische berging/wasplaats, hier loop je door naar de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een praktische dressing met ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is uitgerust met een instapdouche met glazen wand, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik en werd volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing en geniet van een uitstekend energielabel A.
- Ruim terras en zonnige tuin, zuid gericht.
- Moderne afwerking met hoogwaardige materialen.
- Praktische indeling met veel bergruimte.
- Centrale ligging, ideaal voor gezinnen.
Interesse?
Wil je meer weten over deze prachtige woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Immo Leroi via 012 23 00 23 of roland@immo-leroi.be.
Gelijkvloers:
Je wordt verwelkomd in een inkomhal met trap naar boven, hier bevindt zich het gastentoilet met handwasbakje en ruimte voor vestiaire.
Via een glazen deur kom je in de doorlopende woonkamer met eetkamer; een breed schuifraam geeft rechtstreeks toegang naar het ruime terras en de verzorgde tuin.
De open keuken, in L-vorm, is volledig ingericht. Door de grote ramen geniet je van het maximum aan daglicht.
Naast de keuken is toegang naar een praktische berging/wasplaats, hier loop je door naar de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een praktische dressing met ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is uitgerust met een instapdouche met glazen wand, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik en werd volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing en geniet van een uitstekend energielabel A.
- Ruim terras en zonnige tuin, zuid gericht.
- Moderne afwerking met hoogwaardige materialen.
- Praktische indeling met veel bergruimte.
- Centrale ligging, ideaal voor gezinnen.
Interesse?
Wil je meer weten over deze prachtige woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Immo Leroi via 012 23 00 23 of roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250409-0003574448-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan bouw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 120 m² |
|---|---|
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0434
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025