Verkocht
Instapklare woning met achtergelegen carport aan stadscentrum Tongeren
€ 248.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige woning is op enkele minuutjes stappen van het stadscentrum gelegen.
In de voorbije jaren werden al belangrijke vernieuwingen gedaan, de woning is dan ook instapklaar!
INDELING:
x sfeervolle woonkamer met gezellige sierhaard;
x open doorgang naar een volledig ingerichte keuken;
x toegang tot de kelder en trap naar de verdieping.
Verdieping 1:
x ruime kamer met authentieke plankenvloer, momenteel ingericht als bureel;
x vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet;
Verdieping 2:
x grote slaapkamer;
x open ruimte, ingericht met muurkasten als dressing. Met een eenvoudige aanpassing (plaatsen van een deur) kan dit een extra slaapkamer worden.
Kelderverdieping:
x wasruimte met CV-installatie en buitendeur naar de tuin;
x polyvalente ruimte, ideaal voor hobby en extra berging.
Buiten:
x gezellig terras in blauwe steen;
x verzorgde, diepe tuin met achteraan een inrit vanaf de Caesarlaan;
x carport en parkeerplaats voor 2 wagens met een elektrisch bediend hekwerk.
EXTRA TROEVEN:
x nieuwe ramen met hoogrendementsglas en rolluiken (2001);
x nieuw dak en isolatie (2001);
x moderne badkamer (2018);
x elektrische installatie conform.
Is dit uw droomwoning? Neem snel contact op voor een bezichtiging via 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
In de voorbije jaren werden al belangrijke vernieuwingen gedaan, de woning is dan ook instapklaar!
INDELING:
x sfeervolle woonkamer met gezellige sierhaard;
x open doorgang naar een volledig ingerichte keuken;
x toegang tot de kelder en trap naar de verdieping.
Verdieping 1:
x ruime kamer met authentieke plankenvloer, momenteel ingericht als bureel;
x vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet;
Verdieping 2:
x grote slaapkamer;
x open ruimte, ingericht met muurkasten als dressing. Met een eenvoudige aanpassing (plaatsen van een deur) kan dit een extra slaapkamer worden.
Kelderverdieping:
x wasruimte met CV-installatie en buitendeur naar de tuin;
x polyvalente ruimte, ideaal voor hobby en extra berging.
Buiten:
x gezellig terras in blauwe steen;
x verzorgde, diepe tuin met achteraan een inrit vanaf de Caesarlaan;
x carport en parkeerplaats voor 2 wagens met een elektrisch bediend hekwerk.
EXTRA TROEVEN:
x nieuwe ramen met hoogrendementsglas en rolluiken (2001);
x nieuw dak en isolatie (2001);
x moderne badkamer (2018);
x elektrische installatie conform.
Is dit uw droomwoning? Neem snel contact op voor een bezichtiging via 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20241202-0003463118-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 248.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Tuin | 100 m² |
---|---|
Terras | 12 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K11103
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024