Historisch pand op zichtlocatie
€ 450.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 392 m² bewoonbaar
- 1900 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze schitterende woning bevindt zich langs de Bilzersteenweg 155, in het hart van Tongeren. Momenteel fungeert het als B&B 'Villa Esperanza'. De B&B is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik, waarbij aan alle vereisten voor vergunningen en brandveiligheid is voldaan. De authenticiteit en inrichting van het pand dragen bij aan een bijzonder gezellige sfeer. Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed.
=> Ligging
Gelegen in het prachtige Haspengouw, te midden van bloeiende boomgaarden en omringd door talloze fiets- en wandelpaden. Bovendien liggen de naburige steden Hasselt, Maastricht, Bilzen, Borgloon en Sint-Truiden op korte afstand. Deze locatie biedt alles wat nodig is voor het succesvol runnen van een bloeiende onderneming.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal
- Zitkamer met plankenvloer
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime eetkamer met plankenvloer
- Wasplaats
- Bureau
- Aanpalend gelijkvloers kleine woonunit
=> 1ste verdieping
- Overloop
- Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer
=> 2de verdieping
- Torentje: nog verder in te richten naar eigen behoeften
=> Tuin
- In de prachtige tuin kan u genieten van een ontspannen sfeer, terwijl kinderen zich kunnen uitleven op de speelweide.
- De aanpalende loods met staanplaats wordt momenteel verhuurd.
=> Ligging
Gelegen in het prachtige Haspengouw, te midden van bloeiende boomgaarden en omringd door talloze fiets- en wandelpaden. Bovendien liggen de naburige steden Hasselt, Maastricht, Bilzen, Borgloon en Sint-Truiden op korte afstand. Deze locatie biedt alles wat nodig is voor het succesvol runnen van een bloeiende onderneming.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal
- Zitkamer met plankenvloer
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime eetkamer met plankenvloer
- Wasplaats
- Bureau
- Aanpalend gelijkvloers kleine woonunit
=> 1ste verdieping
- Overloop
- Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer
=> 2de verdieping
- Torentje: nog verder in te richten naar eigen behoeften
=> Tuin
- In de prachtige tuin kan u genieten van een ontspannen sfeer, terwijl kinderen zich kunnen uitleven op de speelweide.
- De aanpalende loods met staanplaats wordt momenteel verhuurd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220912-0002672593-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 392 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1900 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1631
