Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers en grote garage +/- 135 m²
€ 248.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 631 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige straat, vlak aan het stadscentrum van Tongeren.
De woning werd gebouwd in 1962 op een perceel van 631m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 231 m².
INDELING:
x Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet;
x Grote woonkamer met zit- en eetruimte en gezellige open haard;
x Gesloten keuken met zicht naar de tuin;
x Wasplaats/ bijkeuken naast de keuken;
x Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een badkamer.
De grote poort geeft toegang naar de tuin en het achtergelegen gebouw. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden als garage voor makkelijk twee wagens;
het achtergelegen gebouw is zo'n 135m² groot met 3 grote poorten, ideaal als extra garage, hobby- of opslagruimte.
De tuin is zuidwestelijke georiënteerd, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Ook parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime oprit en garage.
Het indelingsplan en de renovatiekosten naar EPC label C kunt u downloaden op onze website.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets interessant voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning werd gebouwd in 1962 op een perceel van 631m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 231 m².
INDELING:
x Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet;
x Grote woonkamer met zit- en eetruimte en gezellige open haard;
x Gesloten keuken met zicht naar de tuin;
x Wasplaats/ bijkeuken naast de keuken;
x Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een badkamer.
De grote poort geeft toegang naar de tuin en het achtergelegen gebouw. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden als garage voor makkelijk twee wagens;
het achtergelegen gebouw is zo'n 135m² groot met 3 grote poorten, ideaal als extra garage, hobby- of opslagruimte.
De tuin is zuidwestelijke georiënteerd, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Ook parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime oprit en garage.
Het indelingsplan en de renovatiekosten naar EPC label C kunt u downloaden op onze website.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets interessant voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231109-0003035630-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 248.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 631 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0446