Instapklare gezinswoning nabij het centrum van Tongeren
€ 270.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 673 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze karaktervolle, betaalbare woning aan de Astridlaan 101 in Tongeren, gebouwd in 1939, ligt op een ruim perceel van 637 m². De woning bevindt zich dicht bij het centrum van Tongeren, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Er is circa 187 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot een gastentoilet onder de trap, een wasplaats en de ruime leefruimte. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met dampkap en oven en biedt directe toegang tot zowel de wasplaats als de zonnige tuin.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op de badkamer en een apart toilet. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping nog een extra ruimte biedt, momenteel ingericht als dressing.
De woning beschikt over een diepe, zongeoriënteerde tuin.
Extra troeven:
• Groot perceel van 637 m² met een diepe, westelijk georiënteerde tuin
• Drie ruime slaapkamers en een aparte dressingruimte
• Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Tongeren
Op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Er is circa 187 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot een gastentoilet onder de trap, een wasplaats en de ruime leefruimte. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met dampkap en oven en biedt directe toegang tot zowel de wasplaats als de zonnige tuin.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op de badkamer en een apart toilet. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping nog een extra ruimte biedt, momenteel ingericht als dressing.
De woning beschikt over een diepe, zongeoriënteerde tuin.
Extra troeven:
• Groot perceel van 637 m² met een diepe, westelijk georiënteerde tuin
• Drie ruime slaapkamers en een aparte dressingruimte
• Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Tongeren
Op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003434063-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 270.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 673 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Astridlaan 101