Ruime woning - rustig gelegen vlakbij stadscentrum Tongeren
€ 380.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 632 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks via de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6873017
Deze woning is gelegen in een aangename en autoluwe woonbuurt vlakbij het stadscentrum.
Tuin en terras zijn zuid georiënteerd en bieden voldoende privacy.
Indeling:
x centrale inkomhal met trap en gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met gezellige houtkachel;
x aparte ingerichte keuken met ontbijthoek;
x berging/wasplaats;
x garage met elektrisch bediende poort.
Verdieping:
x 4 slaapkamers;
x badkamer met douche en ligbad;
x apart toilet.
Volledig kelder met rechtstreekse toegang naar de tuin.
Kleine zolder.
Achter de woning een groot zonneterras, deels overdekt, gazon en achteraan een gezellige ingerichte pergola.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze woning is gelegen in een aangename en autoluwe woonbuurt vlakbij het stadscentrum.
Tuin en terras zijn zuid georiënteerd en bieden voldoende privacy.
Indeling:
x centrale inkomhal met trap en gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met gezellige houtkachel;
x aparte ingerichte keuken met ontbijthoek;
x berging/wasplaats;
x garage met elektrisch bediende poort.
Verdieping:
x 4 slaapkamers;
x badkamer met douche en ligbad;
x apart toilet.
Volledig kelder met rechtstreekse toegang naar de tuin.
Kleine zolder.
Achter de woning een groot zonneterras, deels overdekt, gazon en achteraan een gezellige ingerichte pergola.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240620-0003289236-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.053 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 400 m² |
|---|---|
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 38.25 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 632 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0661