Te renoveren woning met 2 slaapkamers in Tongeren, bouwjaar 1918, met zonnige tuin op het zuidoosten
€ 115.000
Een pand van Vastgoed Centrale
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning in Tongeren is gelegen op een perceeloppervlakte van 267.00 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 97.00. Het huis, gebouwd in 1918, beschikt over 2 slaapkamers en een ruime tuin met een oriëntatie op het zuidoosten.
Met een EPC-waarde van 548.00 en een energielabel F, is de renovatieverpliching van toepassing
De ligging van de woning is ideaal voor wie houdt van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon en de buitenlucht. Daarnaast is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze woning in Tongeren biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Met de nodige aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een gezellige thuis voor het hele gezin.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240527-0003261706-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 115.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 220 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Centrale