Centraal gelegen handelspand te Tongeren
€ 189.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 301 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Veelzijdig en centraal gelegen winkelruimte, gelegen aan de Stationslaan in het hartje van Tongeren!
Deze uitstekende locatie biedt een ideale mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid door de vele passage en ligging aan het bus- en treinstation, waardoor het de perfecte plek bij uitstek is om jouw onderneming in de kijker te zetten.
De gelijkvloers ruimte heeft een oppervlakte van 206m² met volgende indeling:
x Showroom;
x Productie/werkruimte;
x Berging;
x Apart toilet;
x Ingerichte keuken met aansluitend dakterrasje;
x Verder een ruime kelder van 166m² met goederenlift.
Als surplus zijn er zowel enkele publieke parkeerplaatsen voor het pand als een gratis openbare parking op slechts enkele meters bij het station.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan dries@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Deze uitstekende locatie biedt een ideale mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid door de vele passage en ligging aan het bus- en treinstation, waardoor het de perfecte plek bij uitstek is om jouw onderneming in de kijker te zetten.
De gelijkvloers ruimte heeft een oppervlakte van 206m² met volgende indeling:
x Showroom;
x Productie/werkruimte;
x Berging;
x Apart toilet;
x Ingerichte keuken met aansluitend dakterrasje;
x Verder een ruime kelder van 166m² met goederenlift.
Als surplus zijn er zowel enkele publieke parkeerplaatsen voor het pand als een gratis openbare parking op slechts enkele meters bij het station.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan dries@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200115-0002235523-KNR-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.844 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.98 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 15 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 15.84 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
23K0777
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024