> Te koop > Tongeren > Commercieel > AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN.

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 296 m² bewoonbaar
  • 176 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Tongeren, aan de Piepelpoel 15, bevindt zich dit imposante handelshuis met de grandeur van een stadsvilla.

De toplocatie, recht tegenover de rechtbank, en de ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken dit pand tot een unieke aanbieding.

Dit eclectische handelsherenhuis, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw op een perceel van 1A76CA, straalt klasse uit met zijn architecturale voorgevel van historische waarde.
Het biedt een commerciële ruimte op de begane grond van 140m² en een royaal appartement met drie slaapkamers van 156m².

Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als bank en biedt een onthaalruimte uitgerust met kogelvrije wandpanelen, een bureelruimte met een hoger gelegen archiefruimte, en een ganghal die leidt naar een bergruimte, afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette, een ruime polyvalente vergaderruimte en een klein binnenkoertje.
Bovendien is het pand deels onderkelderd en beschikt het over twee bergruimten en een CV-ruimte.

Via de private trappenhal bereikt u het triplexappartement.
Op de tussenverdieping bevindt zich een gastentoilet, terwijl de eerste etage plaats biedt aan een ruime leefruimte en een volledig ingerichte keuken.
De hoge plafonds en de prachtige, originele eikenhouten raampartijen voegen extra grandeur toe aan deze verdieping.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart nachttoilet.  
De derde slaapkamer en een praktische bergzolder bevinden zich op de bovenste verdieping.

Dit unieke pand biedt een reeks uitzonderlijke voordelen:

- Authentiek handelsherenhuis met onmiskenbare historische allure.
- Ruim triplexappartement met drie slaapkamers.
- Perfect gelegen in het levendige centrum van Tongeren, dicht bij het Marktplein en de Basiliek, en met veel voorbijgangers.
- Functionele en strategische locatie tegenover de rechtbank, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoor, bank,...
- In goede staat van onderhoud.
- Alle nutsvoorzieningen voor handel en woonst zijn gescheiden, met aparte CV-installaties op aardgas.
- Asbestveilig.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons bereiken via 0473 79 29 30 of mailen naar luc@vestio.com.
 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20230512-0002891013-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 559.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.782

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 296
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 176
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK1547-LH
AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN. foto {{pictureIndex}}

AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN.

€ 559.000

Piepelpoel 15 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.