> Te koop > Tongeren > Huis > Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd.

€ 225.000

Donkelstraat 4 - 3700 Tongeren

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 289 m² bewoonbaar
  • 1031 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In Lauw, een landelijke deelgemeente van Tongeren, houden we halt aan deze statige hoeve boordevol potentieel. De hoeve ligt op een perceel van ruim 10a en telt nu in totaal maar liefst 8 kamers. Deze kamers liggen verspreidt over 2 wooneenheden die met elkaar verbonden zijn, doch die elk hun aparte ingang hebben. Hierdoor wordt de mogelijkheid geopend tot het integreren van een zorgwoning of co-housing. Eén van de 2 eenheden is reeds volledig gerenoveerd in 2005. Zo werd er een nieuw dak gelegd, de vensters vervangen, alsook een nieuwe gas CV gezet.
De grote troeven zijn ongetwijfeld: de landelijke ligging, aantal kamers, ruime tuin, en de verschillende mogelijkheden, zoals praktijk- of hobbyruimte.
Gezien de ligging vlak aan de basisschool en op een boogscheut van de E40, is dit ook de ideale uitvalsbasis voor jonge en/of samengestelde gezinnen, maar ook voor de pendelaars die rust en werk willen combineren, zullen dit geheel kunnen appreciëren.
Qua energiescore, kan met een minimum aan inspanning voldaan worden aan de huidige vereisten.
Verder is er ook nog een compacte kelder en een garage met originele waterput.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit uniek project? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen – 016/821778 – info@immok.be

In Lauw, een landelijke deelgemeente van Tongeren, houden we halt aan deze statige hoeve boordevol potentieel. De hoeve ligt op een perceel van ruim 10a en telt nu in totaal maar liefst 8 kamers. Deze kamers liggen verspreidt over 2 wooneenheden die met elkaar verbonden zijn, doch die elk hun aparte ingang hebben. Hierdoor wordt de mogelijkheid geopend tot het integreren van een zorgwoning of co-housing. Eén van de 2 eenheden is reeds volledig gerenoveerd in 2005. Zo werd er een nieuw dak gelegd, de vensters vervangen, alsook een nieuwe gas CV gezet.


De grote troeven zijn ongetwijfeld: de landelijke ligging, aantal kamers, ruime tuin, en de verschillende mogelijkheden, zoals praktijk- of hobbyruimte.


Gezien de ligging vlak aan de basisschool en op een boogscheut van de E40, is dit ook de ideale uitvalsbasis voor jonge en/of samengestelde gezinnen, maar ook voor de pendelaars die rust en werk willen combineren, zullen dit geheel kunnen appreciëren.


Qua energiescore, kan met een minimum aan inspanning voldaan worden aan de huidige vereisten.


Verder is er ook nog een compacte kelder en een garage met waterput.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit uniek project? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen – 016/821778 – info@immok.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240715-0003313960-RES-1
  • Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd.

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 679

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2005
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 289
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 8
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1031
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd. foto {{pictureIndex}}

Authentieke hoeve met 8 kamers en tuin - deels gerenoveerd.

€ 225.000

Donkelstraat 4 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.