Splinternieuw duplexapp van 132m2 en 3 slpks!
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Splinternieuw nieuwbouwappartement van maar liefst 132m², 3 slaapkamers en dit op amper 500m van het gezellige centrum van Tongeren. Dit mooie duplex-appartement is, volledig afgewerkt, onmiddellijk beschikbaar en kan aangekocht worden onder 6% BTW!
Verder voldoet het aan de laatste technieken wat resulteert in een super goed EPC met label A alsook de elektriciteit is helemaal conform. Ook is er een lift aanwezig in de blok.
Verder voldoet het aan de laatste technieken wat resulteert in een super goed EPC met label A alsook de elektriciteit is helemaal conform. Ook is er een lift aanwezig in de blok.
LAATSTE KANS 6% BTW - slechts €310.000 all-in
Splinternieuw nieuwbouwappartement van maar liefst 132m², 3 slaapkamers en dit op amper 500m van het gezellige centrum van Tongeren. Dit mooie duplex-appartement is, volledig afgewerkt, onmiddellijk beschikbaar en kan aangekocht worden onder 6% BTW!
Verder voldoet het aan de laatste technieken wat resulteert in een super goed EPC met label A alsook de elektriciteit is helemaal conform. Ook is er een lift aanwezig in de blok.
Achter het project zijn er autostandplaatsen voorzien, deze kunnen aangekocht worden, maar is niet verplicht.
INDELING
VERDIEPING 2
Ruime, lichte inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, ruime berging, zeer gezellige leefruimte met eilandkeuken en toegang naar het achtergelegen terras met zicht op het groen.
VERDIEPING 3
2 slaapkamers, beiden afgewerkt met een mooie laminaatvloer en apart toilet.
Bent u op zoek naar een volledig instapklaar nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en dit vlak aan het centrum van Tongeren? Dan is dit uw kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 /36 21 64 of via sara@ellimmo.be.
Splinternieuw nieuwbouwappartement van maar liefst 132m², 3 slaapkamers en dit op amper 500m van het gezellige centrum van Tongeren. Dit mooie duplex-appartement is, volledig afgewerkt, onmiddellijk beschikbaar en kan aangekocht worden onder 6% BTW!
Verder voldoet het aan de laatste technieken wat resulteert in een super goed EPC met label A alsook de elektriciteit is helemaal conform. Ook is er een lift aanwezig in de blok.
Achter het project zijn er autostandplaatsen voorzien, deze kunnen aangekocht worden, maar is niet verplicht.
INDELING
VERDIEPING 2
Ruime, lichte inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, ruime berging, zeer gezellige leefruimte met eilandkeuken en toegang naar het achtergelegen terras met zicht op het groen.
VERDIEPING 3
2 slaapkamers, beiden afgewerkt met een mooie laminaatvloer en apart toilet.
Bent u op zoek naar een volledig instapklaar nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en dit vlak aan het centrum van Tongeren? Dan is dit uw kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 /36 21 64 of via sara@ellimmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73083-G-OMV_2018125440
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- E-peil: E33
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 287.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
L-ELVA2422*
