RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS OP WANDELAFSTAND VAN TONGEREN CENTRUM
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 97 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklaar appartement is gelegen aan de Achttiende-Oogstwal 25 bus 13 te Tongeren, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Dankzij deze ligging zijn verschillende winkels, eetgelegenheden etc. in de omgeving vlot bereikbaar, alsook het openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en bereikbaar via de lift en de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die reeds voorzien is van inbouwkasten, een apart toilet en een praktische berging. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, die geniet van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen vooraan. Aansluitend vinden we een ingerichte keuken, die toegang geeft tot het terras. De keuken is eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. Verder is het appartement voorzien van 2 grote slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer kan men het 2e terras betreden. Tot slot is er nog een badkamer met lavabo en inloopdouche ingericht.
Het appartement is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde en beschikt over een kelderberging en autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage (1 wagen).
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd. De volgende renovatiewerken werden uitgevoerd zodat het gunstige EPC behaald werd:
- Nieuwe ramen
- Nieuwe deuren
- Nieuwe vloer (tegels)
- Badkamer met inloopdouche
De gemeenschappelijke kosten bedragen €130/maand, dit bedrag omvat de kosten voor de gemeenschappelijke delen en een maandelijkse provisie voor de verwarming van het appartement.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.”
RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS OP WANDELAFSTAND VAN TONGEREN CENTRUM
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3836790/appartement-te-koop-in-3700-tongeren en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenAchtiendeOogstwal25B13 ***
Dit instapklaar appartement is gelegen aan de Achttiende-Oogstwal 25 bus 13 te Tongeren, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Dankzij deze ligging zijn verschillende winkels, eetgelegenheden etc. in de omgeving vlot bereikbaar, alsook het openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en bereikbaar via de lift en de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal, die reeds voorzien is van inbouwkasten, een apart toilet en een praktische berging. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, die geniet van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen vooraan. Aansluitend vinden we een ingerichte keuken, die toegang geeft tot het terras. De keuken is eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. Verder is het appartement voorzien van 2 grote slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer kan men het 2e terras betreden. Tot slot is er nog een badkamer met lavabo en inloopdouche ingericht.
Het appartement is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde en beschikt over een kelderberging en autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage (1 wagen).
Het appartement werd in 2024 volledig gerenoveerd. De volgende renovatiewerken werden uitgevoerd zodat het gunstige EPC behaald werd:
- Nieuwe ramen (geluid - en zonwerend glas)
- Nieuwe deuren
- Nieuwe vloer (tegels)
- Badkamer met inloopdouche
De gemeenschappelijke kosten bedragen €130/maand, dit bedrag omvat de kosten voor de gemeenschappelijke delen en een maandelijkse provisie voor de verwarming van het appartement.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse om het appartement zelf te verkennen? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240819-0003337748-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 97 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat