> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen
Nieuw

Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 354 m² bewoonbaar
  • 960 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 6 Garage(s)

Beschrijving


Deze mooie eigendom bestaat uit de woning Viséweg 453, het naastgelegen appartement Viséweg 455 en de achtergelegen garages en werkplaats.
Ideaal om te combineren voor een gezin met ouders/kinderen, burelen of verhuur.

INDELING WONING:
x 203m² bewoonbare oppervlakte;
x inkomhal met originele tegelvloer uit 1939;
x dubbele glazen deur naar de woonkamer;
x woonkamer met gezellige houtkachel en vloer in Franse natuursteen;
x tussenhal met inbouwkasten, toegang tot de kelder en buitendeur;
x volledig ingerichte keuken met eethoek;
x aansluitend de badkamer met instapdouche, lavabo en toilet;
x aparte berging/wasruimte met buitendeur.

x De woning heeft deels kelder met bergruimte en CV-installatie.

Verdieping:
x mooie bureelkamer met muurkasten;
x apart toilet;
x 3 slaapkamers;
x vaste trap naar de zolderverdieping;
x ruime ingerichte zolderkamer.

x EPC: 424kWh/(m²jaar) - label E.

INDELING APPARTEMENT:
x 151m² bewoonbare oppervlakte;
x inkomhal met trap naar het woonverdiep;
x ruime woonkamer, ingericht met zit- en eethoek en centraal een gezellige inbouwhaard;
x via het grote schuifraam is er toegang tot het zonneterras;
x naastgelegen keuken, volledig ingericht;
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met douche en lavabomeubel;
x ruime wasplaats met lavabomeubel;
x apart toilet.

x EPC: 331kWh/(m²jaar) - label D.

BUITENRUIMTE:
x Toegang via de elektrisch bediende poort;
x volledig beklinkerde inrit;
x 5 achtergelegen garages;
x achteraan een ruime werkplaats.
x overdekt terras.

Heeft u interesse in deze mooie eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail naar roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250304-0003544990-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 956

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 354
Gevelbreedte 13
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Garages 6
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 960
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
25K0213
Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met karakter + appartement + werkplaats te Tongeren-Sluizen

€ 460.000

Viséweg 453 - - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden