OP TE FRISSEN RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het historische Tongeren vinden we langs de Tongershuisstraat ter hoogte van nummer 20 deze rijwoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes.
Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de leefkeuken. Deze is voorzien van voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Aansluitend treffen we de living aan. Van hieruit heeft men bovendien een leuk uitzicht op de achterliggende tuin.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog bijkomende bergruimte en de badkamer aantreffen. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar de twee slaapkamers en een bijkomende polyvalente ruimte dewelke kan dienen als derde slaapkamer, bureau ruimte of dressing.
Via de leefruimte betreden we de de tuin. Deze biedt voldoende ruimte om te kunnen ontspannen na een zware werkdag.
Grote troef aan deze woning is dat de tuin eveneens bereikbaar is via de achterkant van het perceel.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze rijwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250312-0003551391-RES-1
- Energieverbruik: 512 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Herstelvorderingen-O2025-0235303-6_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0235298-6_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0235293-6_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0235304-6_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0235297-6_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0235299-6_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0235294-6_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0235295-6_3_2025.pdf
- asbestattest.pdf
- Certificaat-20250312-0003551391-RES-1.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 400 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 104 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 160 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |