KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 166 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het historische Tongeren vinden we langs de Tongershuisstraat ter hoogte van nummer 10 deze knusse rijwoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes.
Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313.
Deze knusse rijwoning werd oorspronkelijk in 1947 opgetrokken, maar werd in 2010 voorzien van een volledige renovatie.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken aan, deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten, inductiekookvuur, oven, vaatwasser,... Grenzend aan de keuken vinden we een aparte praktische bergruimte.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar een tweede toilet alsook een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte. Hier werd de tweede ruime slaapkamer in onder gebracht.
Langs de keuken geraken we op het knap aangelegd terras. Deze nodigt uit om samen met vrienden of familie te genieten van een heerlijke barbecue of een lekker glaasje wijn. De tuin zorgt eveneens voor het nodige groen.
Grote troef aan deze woning is dat de tuin eveneens bereikbaar is via de achterkant van het perceel.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe rijwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250312-003551358-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest.pdf
- Certificaat-20250312-0003551358-RES-1.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0233937-6_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0233940-6_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0233939-6_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0233954-6_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0233955-6_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0233956-6_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0233941-6_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0233938-6_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 166 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |