Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025
Nieuw
Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, mooi gelegen in Tongeren-Vreren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 967 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is mooi gelegen in Vreren en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De tuin is in L-vorm en biedt een gezellig zonneterras met achteraan een hobbyruimte, een serre en zelfs een ingericht tuinhuis met inbouwhaard.
INDELING:
x centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x een ruime woonkamer met gezellige pelletkachel en doorgang naar de veranda;
x aparte keuken, volledig ingericht;
x ruime garage;
x bijkeuken en wasplaats met douche en lavabomeubel. Hier bevindt zich ook de zonneboiler.
Verdieping:
x open nachthal;
x 4 ruime slaapkamers;
x badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
x De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
EXTRA:
x zonnepanelen, deels van 2019, met groenestroomcertificaten van 450 EUR;
x uitstekend EPC 206kWh/m² (label C).
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING:
x centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x een ruime woonkamer met gezellige pelletkachel en doorgang naar de veranda;
x aparte keuken, volledig ingericht;
x ruime garage;
x bijkeuken en wasplaats met douche en lavabomeubel. Hier bevindt zich ook de zonneboiler.
Verdieping:
x open nachthal;
x 4 ruime slaapkamers;
x badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
x De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
EXTRA:
x zonnepanelen, deels van 2019, met groenestroomcertificaten van 450 EUR;
x uitstekend EPC 206kWh/m² (label C).
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250319-0003557346-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan indeling.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 13.34 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 967 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0217
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025