> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!
Nieuw

Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!

Een pand van Immofair

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!

Deze budgetvriendelijke woning is gelegen in Nerem, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Van hieruit ben je in nog geen 10 minuten met de auto in het centrum van Tongeren, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E40, waardoor steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De regio rondom Nerem biedt prachtige natuur, met tal van fiets- en wandelroutes die door het Haspengouwse landschap lopen.

Er is circa 220 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Deze L-vormige ruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De open keuken met keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar.

Naastgelegen is er een ruime, lichtrijke veranda die perfect is voor het creëren van extra leefruimte. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het terras.

Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele lavabo.

De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.

Op kelderniveau is er een praktische kelder van circa 20 m²

Extra troeven:

- Maar liefst 220 m² woonplezier
- Drie ruime slaapkamers
- Inclusief zonnepanelen

Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Neem dan snel contact met ons op via 089 390 990 of info@immofair.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250226-0003539823-RES-1
  • Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 470

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 170
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immofair
Logo van makelaar: Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Logo van makelaar: Immofair
Neremstraat 149
Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem! foto {{pictureIndex}}

Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!

€ 255.000

Neremstraat 149 - - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden