Nieuw
Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!
Een pand van Immofair
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Budgetvriendelijke, instapklare woning in het geliefde Nerem!
Deze budgetvriendelijke woning is gelegen in Nerem, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Van hieruit ben je in nog geen 10 minuten met de auto in het centrum van Tongeren, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E40, waardoor steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De regio rondom Nerem biedt prachtige natuur, met tal van fiets- en wandelroutes die door het Haspengouwse landschap lopen.
Er is circa 220 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Deze L-vormige ruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De open keuken met keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar.
Naastgelegen is er een ruime, lichtrijke veranda die perfect is voor het creëren van extra leefruimte. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het terras.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele lavabo.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.
Op kelderniveau is er een praktische kelder van circa 20 m²
Extra troeven:
- Maar liefst 220 m² woonplezier
- Drie ruime slaapkamers
- Inclusief zonnepanelen
Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Neem dan snel contact met ons op via 089 390 990 of info@immofair.be
Deze budgetvriendelijke woning is gelegen in Nerem, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Van hieruit ben je in nog geen 10 minuten met de auto in het centrum van Tongeren, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E40, waardoor steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De regio rondom Nerem biedt prachtige natuur, met tal van fiets- en wandelroutes die door het Haspengouwse landschap lopen.
Er is circa 220 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. Deze L-vormige ruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De open keuken met keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar.
Naastgelegen is er een ruime, lichtrijke veranda die perfect is voor het creëren van extra leefruimte. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het terras.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele lavabo.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.
Op kelderniveau is er een praktische kelder van circa 20 m²
Extra troeven:
- Maar liefst 220 m² woonplezier
- Drie ruime slaapkamers
- Inclusief zonnepanelen
Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Neem dan snel contact met ons op via 089 390 990 of info@immofair.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250226-0003539823-RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 220 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Neremstraat 149
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025