> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Charmante, volledige instapklare woning in hartje Tongeren.
Nieuw

Charmante, volledige instapklare woning in hartje Tongeren.

Een pand van IMMO VERSLEGERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 94 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante, volledige instapklare en prachtig gerenoveerde woning  in hartje Tongeren!

Op de Moerenstraat 14, pal in het centrum van Tongeren, kan u deze charmante gezinswoning terugvinden.
De woning werd gebouwd in 2012, bestaat uit drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². 

Omgeving

De Moerenstraat is gelegen op wandelafstand van het centrum van Tongeren, de oudste stad van België.
Dit sfeervolle stadshart biedt een unieke mix van rijke geschiedenis, gezellige pleinen en moderne faciliteiten. 
Het stadscentrum bruist van het leven dankzij de vele winkels, boetieks en gastronomische hotspots.
Elke zondag trekt de bekende antiekmarkt bezoekers van heinde en verre, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, is het centrum van Tongeren de perfecte locatie voor wie wil wonen in een dynamische, doch charmante omgeving.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal dewelke toegang biedt tot de inpandige garage (sectionaalpoort) en het gastentoilet. 
Wanneer u verder doorwandeld komt u in de keuken, met een naastliggende 'pantry'/bergruimte.
De keuken is voorzien van alle apparatuur en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen, met zicht op het zonnig terras, geniet u van veel lichtinval.

Eén verdieping hoger komt u terecht in de gezellige, ruime woonkamer.
Deze leefruimte geeft u de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige woonruimte en een mooie zithoek waar het heerlijk vertoeven is. 

De overloop biedt toegang tot de extra berging, voorzien van inbouwkasten en de badkamer, dewelke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en lavabo. 

Op de tweede verdieping situeren zich de twee charmante slaapkamers. 

Waarom kiezen voor deze woning? 

+ Gelegen in het centrum van Tongeren;
+ Voorzien van een inpandige garage; 
+ Instapklare, charmante woning; 
+ Zonnig terras aan de achterzijde;
+ Goede investeringsmogelijkheid.

Bijkomende informatie
-De woning wordt momenteel verhuurd-


Interesse in deze charmante woning in het centrum van Tongeren? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 880

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 94
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO VERSLEGERS
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Moerenstraat14
Charmante, volledige instapklare woning  in hartje Tongeren. foto {{pictureIndex}}

Charmante, volledige instapklare woning in hartje Tongeren.

€ 325.000

Moerenstraat 14 - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden