Ruime stadswoning met 5 slpk en 2 badk!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 152.89 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan het treinstation van Tongeren, vinden we deze ruime te renoveren stadswoning terug.
Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheek, dokter, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de bushaltes, maken dat de woning ook zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar is vanuit de omliggende gemeentes alsook Luik en Hasselt.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt achteraan over een ruime stadstuin.
Betreden doen we de woning via de grote inkomhal, waar er voldoende ruimte is voor het stationeren van de fietsen. Van hieruit is de trap naar de bovenverdiepingen alsook de tussenkamer en de eetkamer. De eetkamer aan de voorzijde loopt verder in de centrale woonkamer die uitgeeft op de tussenkamer. Deze ruime tussenkamer kan verschillende invullingen krijgen en biedt toegang tot de grote keuken. Via de keuken is er tenslotte toegang tot de tuin.
De eerste verdieping herbergt een badkamer met douche, toilet, ligbad en lavabomeubel. Ook de eerste drie ruime slaapkamers zijn hier gelegen.
Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer terug te vinden, een grote berging en de tweede badkamer, voorzien van een douche en een toilet.
Pluspunten:
- topligging in het centrum
- ruime woning
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- stadstuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250423-0003583901-RES-1
- Energieverbruik: 760 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152.89 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult