> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren

Een pand van Vastgoed Centrale

Volledige aanbod

Overzicht


  • 117 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning op een absolute toplocatie in het centrum van Tongeren? Dan is dit pand precies wat u zoekt!

Deze authentieke woning combineert een uitzonderlijke ligging met unieke troeven zoals een tuin én terras — zeldzaam in het stadscentrum. Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, zonder in te boeten aan buitenruimte en rust.
De woning straalt karakter en charme uit, en biedt bovendien heel wat potentieel. Met de juiste renovatie kan dit huis omgetoverd worden tot een ware parel, volledig naar uw smaak en stijl.

Troeven van deze woning:

- Topligging in het centrum van Tongeren
- Tuin en terras – zeldzaam in de stad
- Karaktervolle elementen
- Volop renovatiemogelijkheden
- Groot potentieel voor wie op zoek is naar een unieke stadswoning

Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250408-0003573484-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie:  Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie:  Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 617

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 117
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Centrale
Logo van makelaar: Vastgoed Centrale
Vastgoed Centrale
Wat kan Vastgoed Centrale voor u betekenen? Het antwoord is eenvoudig: professionaliteit en eerlijkheid! Bij Vastgoed Centrale zorgen we ervoor dat alles van A tot Z correct verloopt. Sinds meer dan 15 jaar is Vastgoed Centrale een gevestigde waarde in de verkoop/verhuur van vastgoed. Het grote aantal wit-rode borden in het straatbeeld spreekt voor zich. Graag zijn wij uw partner in één van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Als kantoor hechten wij hierbij zeer veel belang aan een persoonlijke aanpak. Bij ons op kantoor is iedereen op de hoogte van de status van uw dossier. Hierdoor wordt u niet steeds doorverbonden naar een andere dienst/persoon, maar krijgt u onmiddellijk een antwoord op uw vraag. Bij Vastgoed Centrale bent u in de beste handen! Verkoop Wilt u uw eigendom verkopen? Geef uw eigendom dan de garantie voor een snelle verkoop! Eerst en vooral luisteren wij naar uw persoonlijk verhaal. Vervolgens kijken wij samen wat voor u de beste oplossing is. Dankzij een deskundige en persoonlijke aanpak, jarenlange ervaring en een groot klantenbestand van kandidaat-kopers bent u bij Vastgoed Centrale aan het juiste adres. Iedereen in onze regio is opgenomen in ons klantenbestand, zodat wij snel de juiste persoon aan het juiste pand kunnen koppelen.
Logo van makelaar: Vastgoed Centrale
 Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren

€ 225.000

Leopoldwal 88 - - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden