Nieuw
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK IN TONGEREN
€ 325.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne gezinswoning met garage op een zuidoostgericht perceel van 2a 36ca.
Deze recente woning (bouwjaar 2016) is centraal gelegen in een residentiële wijk, vlak bij het ziekenhuis Vesalius, het centrum van Tongeren en op wandelafstand van apotheek, winkels en andere voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime garage met water- en elektriciteitsaansluiting en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Indeling:
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Lichtrijke leefruimte met open keuken en schuifraam naar het aangelegde terras met automatische zonnewering en tuin
Ruime wasplaats
Extra slaapkamer/bureau
🔹 Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
De open keuken met ontbijthoek is volledig uitgerust met een grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en elektrisch kookvuur.
De tuin is bereikbaar via de achterzijde van het perceel en beschikt over een ruim tuinhuis.
Technische details:
Dubbele beglazing (ALU)
Condensatieketel op aardgas (Vaillant - Ecotec Pro 2016)
Ventilatiesysteem D (merk VASCO)
Elektrische installatie conform AREI
Airco
Gunstig EPC: E-peil 57
✅ Verkoop onder registratierechten
Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
Deze recente woning (bouwjaar 2016) is centraal gelegen in een residentiële wijk, vlak bij het ziekenhuis Vesalius, het centrum van Tongeren en op wandelafstand van apotheek, winkels en andere voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime garage met water- en elektriciteitsaansluiting en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Indeling:
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Lichtrijke leefruimte met open keuken en schuifraam naar het aangelegde terras met automatische zonnewering en tuin
Ruime wasplaats
Extra slaapkamer/bureau
🔹 Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
De open keuken met ontbijthoek is volledig uitgerust met een grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en elektrisch kookvuur.
De tuin is bereikbaar via de achterzijde van het perceel en beschikt over een ruim tuinhuis.
Technische details:
Dubbele beglazing (ALU)
Condensatieketel op aardgas (Vaillant - Ecotec Pro 2016)
Ventilatiesysteem D (merk VASCO)
Elektrische installatie conform AREI
Airco
Gunstig EPC: E-peil 57
✅ Verkoop onder registratierechten
Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
Energie
 |
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E57
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK 0131-MS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025