Nieuw
Gerenoveerde handelswoning met garage - centrum Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zo'n 50 meter van de Grote Markt van Tongeren bevindt zich deze unieke handelswoning.
Het gelijkvloers is ingedeeld met vooraan een commerciële ruimte (24 m²) en daarachter een atelier (55 m²) met berging (22 m²) en een kelder.
Achteraan is er toegang naar de aanpalende en afsluitbare garage (16,5 m²) met inrit via de Grote Markt.
Op de verdiepingen is er een woning ingericht, die grotendeels werd gerenoveerd:
Verdiep +1:
x Twee ruime slaapkamers (18 m² en 24,5 m²), waarvan één met dressing;
x Badkamer met ligbad en lavabo;
x Apart toilet zowel gelijkvloers als verdiep 1;
Verdiep +2:
x Mooie, lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken en mezzanine.
Past dit gebouw perfect in jouw zoekopdracht? Kom dan zeker eens kijken en ontdek alle voordelen.
INTERESSE?
Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Het gelijkvloers is ingedeeld met vooraan een commerciële ruimte (24 m²) en daarachter een atelier (55 m²) met berging (22 m²) en een kelder.
Achteraan is er toegang naar de aanpalende en afsluitbare garage (16,5 m²) met inrit via de Grote Markt.
Op de verdiepingen is er een woning ingericht, die grotendeels werd gerenoveerd:
Verdiep +1:
x Twee ruime slaapkamers (18 m² en 24,5 m²), waarvan één met dressing;
x Badkamer met ligbad en lavabo;
x Apart toilet zowel gelijkvloers als verdiep 1;
Verdiep +2:
x Mooie, lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken en mezzanine.
Past dit gebouw perfect in jouw zoekopdracht? Kom dan zeker eens kijken en ontdek alle voordelen.
INTERESSE?
Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003545014-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.561 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0212
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025