Nieuw
Grote woning met handelsruimte aan de Grote Markt van Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 412 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de Grote Markt van Tongeren, met de gekende Basiliek, het standbeeld van Ambiorix en omgeven door de vele horecazaken, bevindt zich dit ruim gebouw.
Gelijkvloers is er vooraan een verkoopruimte met een grote vitrine. Via de tussenruimte die uitgerust is met een keuken en werktafel bereik je de achtergelegen werk/stockageruimte. De totale gelijkvloerse oppervlakte bedraagt zo'n 250 m².
Op de eerste verdieping is er een ruime en lichtrijke woonkamer met achteraan een badkamer en dressing en toegang tot een groot dakterras. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers.
INTERESSE?
Ben jij op zoek naar een ruim (handels-)pand met centrale ligging? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of mail je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Gelijkvloers is er vooraan een verkoopruimte met een grote vitrine. Via de tussenruimte die uitgerust is met een keuken en werktafel bereik je de achtergelegen werk/stockageruimte. De totale gelijkvloerse oppervlakte bedraagt zo'n 250 m².
Op de eerste verdieping is er een ruime en lichtrijke woonkamer met achteraan een badkamer en dressing en toegang tot een groot dakterras. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers.
INTERESSE?
Ben jij op zoek naar een ruim (handels-)pand met centrale ligging? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of mail je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220810-0002653317-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.883 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 412 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0660
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025