Nieuw
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en buitenkoertje in hartje Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit gelijkvloers appartement bevindt zich aan de 18de Oogstwal in Tongeren. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen op wandelafstand!
Bij binnenkomst bereik je via de gemeenschappelijke inkomhal het appartement. Links is de toegang tot het appartement.
Je komt binnen in de hal met toegang naar de woonkamer, naast de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken.
De centrale gang leidt naar de twee slaapkamers, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en apart toilet.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo. In de gang beschik je nog over een handige bergruimte.
Een extra troef is het privaat buitenkoertje achter het appartement, dat je gezellig kan inrichten. Hier is een nog een kleine buitenberging.
Daarnaast is er in de kelderverdieping een private bergruimte.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het station (bus en trein), vlak bij winkels en een grootwarenhuis.
Een praktisch appartement met alles binnen handbereik.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Bij binnenkomst bereik je via de gemeenschappelijke inkomhal het appartement. Links is de toegang tot het appartement.
Je komt binnen in de hal met toegang naar de woonkamer, naast de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken.
De centrale gang leidt naar de twee slaapkamers, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en apart toilet.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo. In de gang beschik je nog over een handige bergruimte.
Een extra troef is het privaat buitenkoertje achter het appartement, dat je gezellig kan inrichten. Hier is een nog een kleine buitenberging.
Daarnaast is er in de kelderverdieping een private bergruimte.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het station (bus en trein), vlak bij winkels en een grootwarenhuis.
Een praktisch appartement met alles binnen handbereik.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231218-0003069691-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 7.4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0215
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025