Nieuw
Interessant opbrengstpand met 3 app. te Sluizen
€ 615.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 421.39 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervol beleggingspand met 3 riante duplexapp. en 6 park. gelegen op een geliefde locatie te Sluizen. Dit centrale dorp biedt enerzijds een snelle verbinding naar Bitsingen, Visé en Tongeren, anderzijds een vlotte aansluiting op E313. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zich op wandel- en of fietsafstand zoals apotheek, horeca, schoenwinkel...Dit oorspronkelijke schoolgebouw werd in 2008-2011 totaal gerenoveerd en omgebouwd tot een kleine residentie met 4 app. Daarvan worden de drie onderstaande verkocht:1 bus 1:0: Lichtrijke woonk.(41,76m2). Keuken voorzien van keram. kookplt, frigo, diepvries & vaatwasser (7,60m2). Berging, met aansl. voor de wasm. (2,48m2).Toilet.+1: Nachthal met 3 ruime slpks (17,54m2 - 14,26m2 - 11,88m2). Badk. met ligbad, douche, toilet en lavabo (6,92m2).1 bus 4:+2: Ruime woonk.(38,80m2)met doorkijk naar de ingerichte keuken (10,24m2). Berging (1,87m2). Toilet.+3: Nachthal met toilet en twee slpks (12,86m2 - 12,00m2). Hedend. badk. met ligbad, douche, lavabo (5,35m2).1 bus 5: +2: Woonk.(41,21m2) met doorkijk naar de uitgeruste keuken (4,87m2). Portaal met toilet + berging (2,16m2)+3: Identieke indeling als bus 4. 2 Slpks (14,28m2 - 14,56m2) + Grote badk. (5,35m2).PERCEEL: Het gebouw ligt op 5a12ca en biedt 6 parkings Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID16565 + ID37586. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 20220325-0002571431-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 615.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 421.39 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 17 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 6 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 512 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6327373
Leer meer over vastgoed
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024