In optie
Gelijkvloerse, energiezuinige starterswoning nabij het centrum van Zutendaal op een zeer rustige locatie!
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 180 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een verkeersvrij woonerf nabij het centrum van Zutendaal. Door de rustige ligging doch centrale ligging van deze gelijkvloerse woning is deze woning uitermate geschikt voor starters, ouderen, alleenstaanden en investeerders!
Troeven:
- Volledig gelijkvloers
- Energiezuinig
- Rustige doch centrale ligging
- Carport & tuinberging!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en leidt naar de ruime leefruimte. Deze leefruimte is uitgerust met een hedendaagse laminaatvloer, een groot schuifraam leidt naar het fraaie stadstuintje. De open keuken is uitgerust met volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, frigo+diepvries en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een functionele berging waar de CV-ketel op aardgas zich bevindt alsook aansluiting voor het wasmachine.
Verder beschikt de woning over 1 ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een badmeubel.
Tuin:
Via het schuifraam of een paadje langs de woning komt men in de volledig omheinde achtertuin. Deze tuin is voorzien van een aangelegd terras en gras. Ook beschikt de woning over een houten tuinhuis. Bovendien is er een private carport met een achterliggende berging aan het begin van het woonerf!
Troeven:
- Volledig gelijkvloers
- Energiezuinig
- Rustige doch centrale ligging
- Carport & tuinberging!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en leidt naar de ruime leefruimte. Deze leefruimte is uitgerust met een hedendaagse laminaatvloer, een groot schuifraam leidt naar het fraaie stadstuintje. De open keuken is uitgerust met volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, frigo+diepvries en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een functionele berging waar de CV-ketel op aardgas zich bevindt alsook aansluiting voor het wasmachine.
Verder beschikt de woning over 1 ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een badmeubel.
Tuin:
Via het schuifraam of een paadje langs de woning komt men in de volledig omheinde achtertuin. Deze tuin is voorzien van een aangelegd terras en gras. Ook beschikt de woning over een houten tuinhuis. Bovendien is er een private carport met een achterliggende berging aan het begin van het woonerf!
Energie
- E-peil: E64
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 245.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Garages | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2104/TK/2024