Hoogwaardig gerenoveerde woning met verzorgde tuin
€ 845.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 347 m² bewoonbaar
- 2270 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in de residentiële woonomgeving, Gewaai te Zutendaal. Zutendaal wordt gekenmerkt door zijn prachtige natuur en uitgestrekte bossen, waardoor het een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars.
De voorgevel van deze volledig gerenoveerde woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 347m2 (bron EPC). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een uitgestrekte woonkamer die bestaat uit een tv-hoek, een eetkamer, een zithoek en een bureau, een grote leefkeuken, een praktische berging met wasplaats, een douchekamer met toilet en een inpandige garage. De absolute troef is het overdekt terras dat is uitgerust met een lamellendak met regensensor, screens en een verwarmingselement zodat je in verschillende weersomstandigheden kan genieten van de buitenlucht. De aangelegde en verzorgde tuin is is volledig omheind, afgesloten met een automatische poort aan weerszijden van de woning en gunstig georiënteerd naar het noordwesten.
De 4 slaapkamers liggen verspreid over 2 verdiepen. Op het eerste verdiep ligt de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een kaptafel. Voorts ligt op dit verdiep een apart toilet en een 2e (slaap)kamer. Onder de nok van het dak liggen 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en lavabo.
De woning werd doordacht gerenoveerd (sleutelloos toegangssysteem, elektrische installatie met centrale sturing, geavanceerd alarmsysteem, zonnepaneelinstallatie, …) met gebruik van hoogwaardige materialen (zoals o.a. trespa, natuursteen, graniet, parket, …) en oog voor detail.
De voorgevel van deze volledig gerenoveerde woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 347m2 (bron EPC). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een uitgestrekte woonkamer die bestaat uit een tv-hoek, een eetkamer, een zithoek en een bureau, een grote leefkeuken, een praktische berging met wasplaats, een douchekamer met toilet en een inpandige garage. De absolute troef is het overdekt terras dat is uitgerust met een lamellendak met regensensor, screens en een verwarmingselement zodat je in verschillende weersomstandigheden kan genieten van de buitenlucht. De aangelegde en verzorgde tuin is is volledig omheind, afgesloten met een automatische poort aan weerszijden van de woning en gunstig georiënteerd naar het noordwesten.
De 4 slaapkamers liggen verspreid over 2 verdiepen. Op het eerste verdiep ligt de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een kaptafel. Voorts ligt op dit verdiep een apart toilet en een 2e (slaap)kamer. Onder de nok van het dak liggen 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en lavabo.
De woning werd doordacht gerenoveerd (sleutelloos toegangssysteem, elektrische installatie met centrale sturing, geavanceerd alarmsysteem, zonnepaneelinstallatie, …) met gebruik van hoogwaardige materialen (zoals o.a. trespa, natuursteen, graniet, parket, …) en oog voor detail.
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in de residentiële woonomgeving, Gewaai te Zutendaal. Zutendaal wordt gekenmerkt door zijn prachtige natuur en uitgestrekte bossen, waardoor het een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars.
De voorgevel van deze volledig gerenoveerde woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 347m2 (bron EPC). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een uitgestrekte woonkamer die bestaat uit een tv-hoek, een eetkamer, een zithoek en een bureau, een grote leefkeuken, een praktische berging met wasplaats, een douchekamer met toilet en een inpandige garage. De absolute troef is het overdekt terras dat is uitgerust met een lamellendak met regensensor, screens en een verwarmingselement zodat je in verschillende weersomstandigheden kan genieten van de buitenlucht. De aangelegde en verzorgde tuin is is volledig omheind, afgesloten met een automatische poort aan weerszijden van de woning en gunstig georiënteerd naar het noordwesten.
De 4 slaapkamers liggen verspreid over 2 verdiepen. Op het eerste verdiep ligt de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een kaptafel. Voorts ligt op dit verdiep een apart toilet en een 2e (slaap)kamer. Onder de nok van het dak liggen 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en lavabo.
De woning werd doordacht gerenoveerd (sleutelloos toegangssysteem, elektrische installatie met centrale sturing, geavanceerd alarmsysteem, zonnepaneelinstallatie, …) met gebruik van hoogwaardige materialen (zoals o.a. trespa, natuursteen, graniet, parket, …) en oog voor detail.
De voorgevel van deze volledig gerenoveerde woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 347m2 (bron EPC). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een uitgestrekte woonkamer die bestaat uit een tv-hoek, een eetkamer, een zithoek en een bureau, een grote leefkeuken, een praktische berging met wasplaats, een douchekamer met toilet en een inpandige garage. De absolute troef is het overdekt terras dat is uitgerust met een lamellendak met regensensor, screens en een verwarmingselement zodat je in verschillende weersomstandigheden kan genieten van de buitenlucht. De aangelegde en verzorgde tuin is is volledig omheind, afgesloten met een automatische poort aan weerszijden van de woning en gunstig georiënteerd naar het noordwesten.
De 4 slaapkamers liggen verspreid over 2 verdiepen. Op het eerste verdiep ligt de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een kaptafel. Voorts ligt op dit verdiep een apart toilet en een 2e (slaap)kamer. Onder de nok van het dak liggen 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en lavabo.
De woning werd doordacht gerenoveerd (sleutelloos toegangssysteem, elektrische installatie met centrale sturing, geavanceerd alarmsysteem, zonnepaneelinstallatie, …) met gebruik van hoogwaardige materialen (zoals o.a. trespa, natuursteen, graniet, parket, …) en oog voor detail.
Energie
 |
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 845.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 347 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTHW7Z
