Virtual tour
Gebouw te koop
€ 414.995
3690 Zutendaal
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 1224 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL.
TROEVEN
- Woning + handelsruimte.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- Goede ligging.
- Opgefriste, ruime woning.
- Instapklaar.
- Veel potentieel.
- Zonnepanelen.
- Grote bruikbare oppervlakte.
WONING (205m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,00m x 8,00m = 24,00m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,58m x 4,10m = 10,60m²): trap naar 1ste verdieping, laminaatvloer.
- Woonkamer (7,30m x 4,30m = 31,39m²): gashaard, laminaatvloer.
- Keuken (5,00m x 5,00m = 25,00m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser, laminaatvloer.
- Berging (3,00m x 1,70m = 5,10m²): tegelvloer. Cv-ketel Vaillant, boiler.
- Badkamer (3,10m x 4,60m = 14,30m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, 2 kolomkasten & spiegelkast, toilet, douche, laminaatvloer.
- Sas (0,90m x 2,80m = 2,52m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Nachthal (1,78m x 7,46m = 13,3m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,20m = 16,80m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 4,50m = 18,90m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (2,90m x 4,21m = 12,21m²): trap naar zolder, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte 1 (6,21m x 4,55m = 28,30m²): af te werken ruimte, dakraam Velux .
- Zolderruimte 2 (3,20m x 4,55m = 14,60m²): af te werken ruimte, dakraam Velux.
HANDELSRUIMTE (462m²)
- Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer.
- Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer.
- Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer.
- Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer.
- Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers.
- Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels.
EXTERIEUR
- 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt.
- Ruime parkeergelegenheid.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Woning + handelsruimte.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- Goede ligging.
- Opgefriste, ruime woning.
- Instapklaar.
- Veel potentieel.
- Zonnepanelen.
- Grote bruikbare oppervlakte.
WONING (205m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,00m x 8,00m = 24,00m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,58m x 4,10m = 10,60m²): trap naar 1ste verdieping, laminaatvloer.
- Woonkamer (7,30m x 4,30m = 31,39m²): gashaard, laminaatvloer.
- Keuken (5,00m x 5,00m = 25,00m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser, laminaatvloer.
- Berging (3,00m x 1,70m = 5,10m²): tegelvloer. Cv-ketel Vaillant, boiler.
- Badkamer (3,10m x 4,60m = 14,30m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, 2 kolomkasten & spiegelkast, toilet, douche, laminaatvloer.
- Sas (0,90m x 2,80m = 2,52m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Nachthal (1,78m x 7,46m = 13,3m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,20m = 16,80m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 4,50m = 18,90m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (2,90m x 4,21m = 12,21m²): trap naar zolder, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte 1 (6,21m x 4,55m = 28,30m²): af te werken ruimte, dakraam Velux .
- Zolderruimte 2 (3,20m x 4,55m = 14,60m²): af te werken ruimte, dakraam Velux.
HANDELSRUIMTE (462m²)
- Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer.
- Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer.
- Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer.
- Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer.
- Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers.
- Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels.
EXTERIEUR
- 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt.
- Ruime parkeergelegenheid.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 261246
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1224 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6031479
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025